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吴中律师
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迟延履行违约金怎么计算
[律师回复] 1. 迟延履行违约金通常按合同约定计算。 以迟延履行部分金额为基数,按合同约定违约利率乘以迟延履行天数确定数额。 2. 若合同未明确约定违约利率,可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。 例如按相关数据计算出具体违约金数额。 3. 违约金计算须符合法律规定,当事人若认为约定不合理,可请求法院适当调整,保障合法权益。
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三方合同一方未签字有效
[律师回复] 在三方合同里,要是其中一方没签字,一般来讲合同可就还没成立,自然也就没法律效力。合同的成立,通常得有各方当事人的合意,也就是得各方都在合同上签字或者盖章。一方没签字,那就说明这一方没对合同内容表示认可,合同里缺了它的意思表示,可不能算双方或者三方达成了一致的法律协议。不过,如果有法律规定或者当事人约定签字不是合同成立的必须条件,又或者一方没签字但已经实实在在地履行了合同的主要义务,并且对方也接受了,那这种情况下合同或许会被认定为有效,但这可就得具体情况具体分析。 总而言之,单单一方没签字的三方合同,大多是无效的。
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通过这个号码能知道这个人的名字不
[律师回复] 你好具体情况请电话咨询
陈琳律师
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中介代收定金应该起诉谁
[律师回复] 1. 若中介代收定金后产生纠纷需起诉,一般应起诉中介机构。中介有保管定金并按约定处理的责任,若未履行义务,如未交定金给卖方等违约行为,买方可依规定起诉中介,要求其承担违约责任,如退定金、付违约金等。 2. 在某些情况下,若中介受卖方委托代收定金且约定不明,可能需将卖方也列为被告。具体起诉对象要根据实际情况和法律规定确定。 3. 要明确中介代收定金的责任义务,遇纠纷时才能准确确定起诉对象。
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租赁违约金过高怎么处理好
[律师回复] 1. 与对方协商:跟对方好好商量,将违约金过高的实际情况讲清楚,同时说出自己合理要求,尝试达成新协议,对违约金数额进行调整。 2. 提起诉讼:若协商无果,可向法院提起诉讼,让法院降低违约金。法院审理时会考虑实际损失等因素判断违约金是否过高。 3. 确定数额:法院以实际损失为依据,兼顾合同履行及当事人过错等确定合理违约金数额,要积极维护自身权益。
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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