征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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宅基地纠纷法庭不受理怎么办理[律师回复] 当宅基地纠纷法庭不受理时，首先要明确可能是不符合受理条件。如果确定存在纠纷且理应被受理，向上一级法院申请复议是可行的办法。 1. 非诉讼途径方面，可以尝试调解等方式。像请乡镇政府等相关部门来调解纠纷，这有助于在不通过诉讼的情况下解决问题。 2. 若调解不成功，就要为再次诉讼做准备。收集诸如土地使用证、建房审批手续等相关证据，然后向有管辖权的法院再次提起诉讼，并且详细阐述纠纷情况以及之前不受理的经过等。 3. 在整个诉讼过程中，务必严格遵循法律程序和规定，这样才能有效维护自身合法权益。要积极尝试多种途径解决宅基地纠纷，防止陷入诉讼困境。5解答 4.1w浏览
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侵占宅基地如何处理最有效[律师回复] 侵占宅基地时，被侵占方要积极应对。被侵占方要先收集如宅基地使用证、土地承包合同等证据来证实自身合法权益。 1. 协商解决。被侵占方可先与侵占方协商，要求其停止侵占、恢复原状。 2. 寻求政府处理。协商无果时，能向乡级或县级以上政府申请处理，有关部门会调解、裁决。 3. 提起诉讼。若对处理决定不服，可在接到通知起三十日内起诉。要注意三年的诉讼时效，从知道或应知道权利被侵害时起算。 4. 追究刑事责任。侵占情节严重构成犯罪的，要依法追究刑事责任。 解决措施和建议：被侵占方一定要重视证据收集，这是维护权益的基础。协商时保持理性，明确表达诉求。政府处理阶段积极配合，诉讼时及时准确提供证据并遵守时效规定。5解答 3.9w浏览
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宅基地纠纷村里处理过了对方不认怎么办[律师回复] 在宅基地纠纷村里处理后对方不认时，可走法律途径解决。 1. 保留村里处理纠纷的证据至关重要，像调解记录等，这是后续维权的依据。 2. 接着向乡镇人民政府申请处理，其会依法调查调解。 3. 若问题还没解决，能向法院提起诉讼，起诉时要明确诉讼请求与事实理由。诉讼中充分举证以证实自身宅基地合法权益。法院会依据事实法律判决，该判决具有强制执行力。 解决措施和建议： 1. 证据收集方面，不仅要保存好村里的处理证据，还应收集其他能证明宅基地权益的材料，如宅基地使用证等。 2. 与乡镇政府和法院打交道时，遵守相关程序规定，积极配合工作，确保自身权益得到有效维护。 3. 整个过程保持冷静理智，避免过激行为以免给自己带来不利。5解答 4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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