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债权人三年未起诉怎么处理
[律师回复] 1. 债权的诉讼时效一般是三年,若债权人三年内未起诉,可能面临诉讼时效已过的风险。 2. 从法律层面看,诉讼时效期间届满,义务人有权提出不履行义务的抗辩;若其自愿履行后,不得再要求返还。 3. 债权人应弄清债务状况,若在时效内,要及时起诉维护权益。 4. 若时效已过,可与债务人协商,争取其重新作出还款承诺,重新计算时效。 5. 债权人要时刻关注诉讼时效,及时行动,以免债权无法有效保护。
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债权未到期怎么处理
[律师回复] 1. 当债权未到期时,通常不能主张马上还清欠款。 债权人可按《民法典》规定,若有确凿证据证明债务人经营状况糟糕、转移财产或失去商业信誉等可能致债权无法实现的情况,可行使不安抗辩权,让债务人提供担保或提前还清债务。 2. 债权人可与债务人协商,达成一致后更改债权到期时间。 3. 若债务人明确表示或用行为表明不履行到期债务,债权人可在债权到期前主张解除合同等权利。总之,债权人可据实际情况采取合适措施保护权益。
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赠与是否需偿还债务
[律师回复] 1. 一般来说,赠与无需偿还债务。按法律规定,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,但经公证的赠与合同,或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不能撤销的赠与合同除外。 2. 若赠与财产权利已转移,受赠人无法定撤销情形,赠与人不能因债务要求受赠人返还财产。 3. 若受赠人接受赠与后财产状况恶化,严重影响生产经营或家庭生活,赠与人可在赠与财产价值范围内请求返还。 4. 赠与是否偿还债务需具体情况具体判断,有疑问应咨询专业律师。
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债务纠纷违约金怎么算
[律师回复] 1. 在债务纠纷中,违约金按合同约定计算。若合同明确规定了违约金计算方式及具体数额,按合同要求执行。违约金是对守约方因违约方违约行为造成损失的补偿。 2. 若合同未明确违约金数额,可参照违约造成的实际损失确定,包括履行后可得利益,但不得超违约方订立合同时能预见或应预见的损失。 3. 法院判决时,可能根据案件情况适当调整违约金数额,以体现公平原则。 4. 违约金计算要结合合同约定与具体案件情况,确定合理数额。
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有债务纠纷可以把债务转让
[律师回复] 1. 债务转让是可行的,但需满足特定条件。债务转让必须经债权人同意,未经同意对债权人无效力;若债权人同意,新债务人要承担原债务附带的权利和义务。 2. 某些具有特定性的债务,如基于人身信任关系产生的债务,可能不允许转让。 3. 进行债务转让要签订书面协议,明确各方权利义务,避免纠纷。同时要留意对其他法律关系的影响,如担保等。 4. 债务转让不能马虎,要确保符合法律规定,避免法律风险。
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律师说法·债权债务
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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