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大伯没有儿女,已经去世了,宅基地是给谁
[律师回复] 宅基地上房屋存在且有继承人的情况 兄弟姐妹继承房屋及宅基地使用权:如果大伯没有子女,但有兄弟姐妹,在其去世后,兄弟姐妹可以继承宅基地上的房屋。根据 “地随房走” 的原则,继承房屋的同时可以获得宅基地的使用权。例如,你父亲是大伯的兄弟,就可以继承大伯遗留的房屋,从而继续使用该宅基地。 遗嘱指定继承人继承房屋及宅基地使用权:如果大伯生前立有遗嘱,指定了除子女之外的其他人(如侄子、侄女等)继承房屋,那么遗嘱指定的继承人在继承房屋后,也能获得宅基地的使用权。
张倩律师
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想了解,农村宅基地使用权发生争议如何处理
[律师回复] 农村宅基地使用权发生争议,可以通过以下方式处理: 协商解决 双方当事人可以自行就争议问题进行沟通和协商,寻求达成一致的解决方案。这种方式较为灵活,能够充分考虑双方的实际情况和需求,且成本低、效率高,有利于维护邻里关系。 在协商过程中,可以邀请村委会或乡镇政府的工作人员作为调解人,协助双方进行沟通、协商,提出合理的解决方案。
张倩律师
10解答
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农村宅基地能出卖吗
[律师回复] 可以 有偿退出,可以复议或者诉讼,具体情况详细沟通
张滢钰律师
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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