债权债务 法律问答
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东丽区-杨君...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
东丽区-荣婕律师2分钟前解答了“债权债务”问题
东丽区-季怡...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
解玉丽律师
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广东华商（天津）律师.../主办律师
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民间借贷案件管辖地是哪里[律师回复] 民间借贷案件管辖地确定有两种情况。有约定且符合法律规定时，按约定确定管辖，即借贷双方约定与争议有实际联系地点的法院，如被告住所地、合同履行地、合同签订地等。无约定或约定不明时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同履行地未约定或不明，事后未补充约定，按相关条款或交易习惯也无法确定的，以接受货币一方所在地为履行地，出借人起诉还款时，其所在地可作为合同履行地。 解决措施和建议： 1.借贷双方签订合同时明确约定管辖法院，选择有实际联系地点的法院，避免后续管辖争议。 2.若未约定管辖，出借人要保留能证明自己所在地为合同履行地的证据，以便顺利起诉。 3.发生争议时，当事人可咨询专业法律人士，确定正确的管辖法院。律图天津
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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