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老人有三个儿子,分地时老大老二户口迁出——剩老人和小儿子分地——土地确权在老人名下。前年老人过世(小儿子户口也已迁出)近期老二回老家办理了善后。土地不该确权在小儿子名下吗?
[律师回复] 土地确权在老人名下,老人过世后,土地承包经营权不能继承,但在承包期内,户内成员可继续承包。小儿子虽户口已迁出,若当初分地时小儿子是共有人,可争取继续承包。可和老二协商,明确土地权益归属;若协商不成,可找村里调解或走法律途径。
吴亮律师
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农村宅基地确权在二儿子名下大儿子有继承权吗
[律师回复] 宅基地所有权归集体,不能继承。但地上房屋能继承。若仅是宅基地确权在二儿子名下,大儿子通常无宅基地权益;若有地上房屋,大儿子有法定继承权,除非有遗嘱排除其权利。解决方案是先确认是否有房屋,若有,可与二儿子协商继承份额,协商不成可走法律途径。
吴亮律师
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