婚姻家庭 法律问答
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老公不在了,房子归谁继承[律师回复] （一）在丈夫去世未立遗嘱的情况下，法定继承人配偶、子女和父母作为第一顺序继承人平均分配房产。首先，所有继承人应友好协商，确定房产价值评估方式，比如通过专业的房产评估机构来确定房产的市场价值。然后再按照价值平均分配，可以是房产直接分割（如果可行），也可以是一方获得房产并给予其他继承人相应的经济补偿。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 （二）若存在遗嘱且合法有效，按照遗嘱约定进行房产继承。遗嘱继承人应确保遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件。比如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果是代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 （三）如果丈夫生前有共同房产，要先分割出其份额再继承。可以根据购房时的出资比例或者夫妻双方关于房产份额的约定（如果有）来确定丈夫的份额。如果没有约定，一般夫妻共同房产视为共同共有，丈夫的份额为一半。确定份额后再按照上述法定继承或者遗嘱继承的方式处理。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 （四）若丈夫生前有债务，先用其遗产偿还债务。继承人应清查丈夫的所有债务情况，包括但不限于银行贷款、个人借款等。如果遗产价值不足以偿还债务，继承人不需要用自己的财产偿还债务，但如果继承人自愿偿还的除外。偿还债务后剩余的遗产部分再进行继承。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。律图沧州
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配偶继承一半遗产后如何处理剩余遗产[律师回复] （一）如果存在遗嘱明确规定剩余遗产处理方式，那么按照遗嘱执行是最直接的办法。遗嘱是被继承人对自己财产的自主安排，具有法律效力。各继承人应尊重遗嘱内容，配合遗嘱执行人完成遗产分配等相关事宜。 （二）在没有遗嘱的情况下，配偶和其他法定继承人（子女、父母等）按法定继承顺序继承剩余遗产，通常是平均分配。但如果有法定继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力，例如长期患病无法工作且无稳定经济来源的法定继承人，在分配遗产时应当予以照顾，适当多分配一些遗产份额。 （三）各继承人在处理剩余遗产时，最好先进行协商。大家心平气和地商量如何分配遗产，这样既能节省时间和精力，也有利于维护家庭关系。协商时可以考虑继承人的实际需求、对被继承人的赡养照顾情况等因素。 （四）如果协商不成，继承人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。法院在判决时会综合考虑各种因素，如法定继承人的情况、是否有遗嘱、遗产的具体情况等。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。律图张家口
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兄弟分家产应该怎么分[律师回复] 结论：分家产通常遵循平等、公平原则，先确定共有财产范围，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人平均分配，尽扶养义务多或共同生活的可多分，不尽扶养义务的少分或不分，存在夫妻共同财产要先分出一半归配偶。 法律解析：在我国法律规定中，明确了分家产的相关原则和方式。对于家庭共有财产，这是家庭成员共同拥有的财产，如房产、存款、车辆等。当涉及到分配时，遗嘱具有优先效力，即按照遗嘱的内容进行分配。若没有遗嘱，就按照法定继承来办理。法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，一般情况下他们平均分配财产。这体现了平等的原则，确保每个继承人都能得到合理的份额。然而，如果某些继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活，那么他们在分配时可以适当多分，这是对他们付出的一种肯定。而那些有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时应当不分或者少分，以体现法律对扶养义务的重视。如果家庭财产中存在夫妻共同财产，因为配偶在婚姻关系中对财产有共同的贡献，所以要先将夫妻共同财产分出一半归配偶所有，另一半再进行继承分配。具体到每个家庭的家产状况和继承人情况各不相同，需要综合考虑各种因素来确定具体的分配方案。如果你对分家产相关法律问题有疑问或者需要专业法律帮助，欢迎随时向我咨询或者寻求专业法律人士的意见。律图邯郸
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老伴没死可以立遗嘱吗[律师回复] 立遗嘱是公民的合法权益。即使老伴健在，只要遗嘱人具备完全民事行为能力，遗嘱内容是真实意愿的表达，并且不违反法律与公序良俗，遗嘱就有效。它能安排个人财产，像明确各项财产的归属者等。 遗嘱最好遵循公证等法定程序，这可提高法律效力与可信度。如果遗嘱订立后老伴去世，遗嘱会按规定处理财产等事务。要是老伴未去世，遗嘱人去世后遗嘱可能引发争议，此时要依据法律规定和具体情形判定其效力与执行。 解决措施和建议： 首先，立遗嘱时确保自身具备完全民事行为能力且表达真实意愿。其次，尽量走公证等法定程序。最后，家庭成员间可提前就遗嘱相关事宜进行沟通，减少争议发生的可能性。律图邯郸
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公证遗嘱需要多长时间有效[律师回复] （一）如果担心公证遗嘱中财产情况变化影响效力，遗嘱人在世时可以定期审视自己的财产状况。如果有重大财产变动，如房产拆迁等情况，可及时对公证遗嘱进行变更或重新订立，以确保遗嘱能准确反映自己的意愿和财产分配情况。 （二）对于遗嘱继承人来说，在遗嘱人去世后，如果发现遗嘱中涉及的财产有特殊情况，如因法律规定或其他原因发生了变化，应及时咨询专业法律人士，判断公证遗嘱的效力以及如何按照法律规定合理继承相应财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。这说明遗嘱人在世时可依自己意愿变更或撤销公证遗嘱，也间接体现了公证遗嘱的效力与遗嘱人意愿和相关财产实际情况相关的情况。律图廊坊
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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