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房子交了首付款 然后房价跌了 开发商不给退钱 拖了好几年了还能退款成功吗
[律师回复] 需要有合理的理由才能退款,主要审核五证是否齐全。
刘同发律师
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想了解,河北省物业空置房收费标准有哪些
[律师回复] 空置房可以按照7-8折收取,也有按照5折收取的。
李伟达律师
3解答
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想了解,河北省物业空置房收费标准有哪些
[律师回复] 河北省对于空置房物业费,一般是业主应按合同约定交纳。若合同没明确,可与物业协商。通常空置房物业费会打折,比如70% - 90%。解决方案是先看物业合同有无空置房收费约定,有就按约定执行;没约定就和物业友好协商,争取合理优惠比例,达成一致后按新约定交物业费。
吴亮律师
2解答
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我的房孑有7年了装修好物业没有验收压金还没有退,以经交房12年了没交物业费,没收到交费通知,但是他压着房本和手续怎么办
[律师回复] 首先,没收到物业费通知不能成为不交物业费的理由,可与物业协商查看缴费记录,按实际情况补缴。关于装修押金,若装修符合规定,物业应退还,可书面催告。物业压房本和手续不合法,可先沟通要求返还,若协商不成,可收集证据通过诉讼解决。
吴亮律师
2解答
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交完首付开发商不给房子也不退钱怎么办
[律师回复] 遇到这种情况,首先要收集好购房合同、付款凭证等相关证据,证明你已经履行了付款义务。然后与开发商沟通,明确表达要求交房或退款的诉求,并保留好沟通记录。若沟通无果,可考虑通过法律途径解决,向法院提起诉讼,要求开发商履行合同交付房屋或返还首付及承担违约责任。
吴亮律师
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