征地拆迁 法律问答
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宅基纠纷该找什么单位解决[律师回复] （一）当遇到宅基纠纷时，首先要做的是收集相关证据，像宅基地使用证这类能证明自己对宅基地拥有相关权益的材料一定要准备好，这会对后续的纠纷解决起到关键的支持作用。然后主动联系乡镇人民政府的自然资源管理部门，向他们详细说明纠纷的情况。这个部门专门管理宅基地并且会进行纠纷调解，他们了解本地的宅基地政策法规，在调解过程中会依据这些规定来处理问题。 （二）如果乡镇人民政府自然资源管理部门的调解无法让双方达成一致意见，那么就可以向县级人民政府提出处理申请。县级人民政府会对宅基地纠纷进行裁决，这个裁决是具有法律效力的，各方都需要遵守。 法律依据： 《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。邢台法务
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营业执照法人误工费怎么赔偿[律师回复] （一）确定误工时间： 要依据法人接受治疗的医疗机构所出具的证明来明确误工时间。要是法人因伤致残并且持续误工，这种情况下误工时间能够计算到定残日前一天。 （二）根据收入状况计算误工费： 1. 有固定收入的法人： 误工费按照实际减少的收入来计算。此时法人需要提供相应的收入证明，像工资单以及单位出具的在误工期间收入减少的证明等材料。 2. 没有固定收入的法人： 首先按照其最近三年的平均收入计算误工费。要是法人没办法举证证明自己最近三年的平均收入状况，那就可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资来计算误工费。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。邢台法务
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怎样才能证明父母出资的钱[律师回复] （一）保留出资的相关凭证非常关键，像转账记录、银行流水等，这些能够清晰地展现资金的走向与来源，让出资情况一目了然。例如在银行转账时，转账备注中写明是对某件事情的出资，这样证据就更加明确。 （二）书面协议的存在是强有力的证据。如果有借款协议或者赠与协议等，明确约定了父母出资的性质以及用途，在需要证明出资情况时就很有说服力。例如父母出资购房时签订借款协议，写明这笔钱是借给子女用于购房的，并且规定了还款方式等内容。 （三）在交易过程中留存与出资相关的文件很有必要。如购房合同中注明父母出资部分，这直接表明了父母在这笔交易中的出资情况。对于车辆等大额财产，购置发票、付款凭证等也能作为出资的证明，因为这些文件能够反映出资金的实际支付情况。 （四）证人证言也可能起到一定的作用。如果有知晓出资情况的证人，可以让其出具书面证言或者出庭作证。比如家庭中的其他亲属或者朋友知道父母出资的事情经过，他们的证言可以对出资情况起到辅助证明的作用。 法律依据： 《民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。以上提到的转账记录、银行流水、书面协议、交易文件、证人证言等均属于该法条规定的证据类型，可以用于证明父母的出资情况。唐山法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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