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物业催款函可以不理会吗[律师回复] （一）重视催款函：不要对物业催款函置之不理，要清楚它的重要性，因为背后涉及到合同义务。 （二）避免逾期费用：及时查看催款函，确认费用情况，防止因拖延产生额外逾期费用，加重自身经济压力。 （三）积极沟通协商：若对收费有疑问，第一时间带上证据和物业交流，尝试友好协商解决问题。 （四）合法维权：要是和物业沟通没有效果，可以向主管部门投诉，或者走调解、诉讼流程维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力 。唐山法务
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停缴物业费多久会被起诉[律师回复] 法律分析： （1）法律未对停缴物业费多久会被起诉设明确时限，主动权在物业公司。这给予了物业公司一定自主空间来决定何时采取法律手段追讨欠费。 （2）物业公司有催告义务，书面通知是常见催告形式。这是保障业主知情权，给予业主补缴欠费机会。 （3）合理期限不统一，几天到几个月都有可能，1至3个月较常见。不同情况会导致合理期限有差异，如欠费金额、沟通情况等。 （4）诉讼中业主及时补缴费用并积极协商，可能化解纠纷。这体现了纠纷解决的灵活性。 （5）业主认为物业服务有问题可合理抗辩，这是业主维护自身权益的合法途径。 提醒： 业主应关注物业催告通知，及时处理欠费问题。认为物业服务有问题要留存证据，以便合理维权 。唐山法务
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安置房地下车库所有权属于谁[律师回复] 通常来讲，安置房地下车库的所有权到底归谁，得依据具体的情形来判定。 其一呢，如果在咱们的购房合同里头，清清楚楚地写明了地下车库的所有权是归开发商或者是特定的某个主体，那一般就按照合同上写的来确定所有权。 其二呢，要是购房合同没有明确地约定这事儿，并且地下车库是在那建设用地规划许可证的范围之内建设起来的，这种情况下呢，地下车库的所有权通常就归开发商所有。 其三呢，要是地下车库是通过利用人防工程改建而成的，按照相关的法律规定哦，人防工程的产权是属于国家的呢，而开发商呢，就只享有使用和管理的权力。 总而言之呢，要想确定安置房地下车库的所有权到底归谁，就得把购房合同以及具体的建设情况等这些因素综合起来进行判断呢，这样才能得出准确的结果。唐山法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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