债权债务 法律问答
77.1
万
解答量
1254
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子抵押被起诉如何解决[律师回复] 结论： 若房子抵押被起诉，应认真对待起诉状及证据，积极与债权人沟通协商，协商不成委托律师代理应诉，诉讼中配合律师，不利判决后按时履行义务，及时维护自身权益。 法律解析： 1、认真对待起诉状及证据是基础。明确起诉原因，比如还款逾期等，这有助于后续应对。 2、积极沟通协商很重要。与债权人协商，制定还款计划等，有可能化解纠纷，避免进入复杂诉讼程序。 3、委托律师代理应诉是关键。律师能梳理抵押法律文件和合同，审查抵押手续合法性。若抵押合同有瑕疵、利息计算不合理等，律师可提出抗辩理由。 4、诉讼中积极配合。配合律师提供证据资料，参与庭审表达诉求，争取有利判决。 5、不利判决后要履行义务。按时履行可避免更多法律责任和损失。 若你遇到房子抵押被起诉的情况，涉及具体法律问题或需要更专业的指导，建议及时向专业法律人士咨询。唐山法务
5解答 4.7w浏览 -
从抵押登记到放款要几天[律师回复] （一）如果您急需资金，在办理抵押登记前，可以向银行详细询问他们过往类似业务从抵押登记到放款的大致时间范围，同时了解可能导致放款时间延长的特殊情况。这样您可以提前做好资金安排或者选择更符合您时间需求的银行。 （二）在签订贷款合同前，仔细查看合同中关于放款时间的条款，包括是否有特殊情况的说明以及银行如果未能按时放款的违约责任等内容。如果合同中未明确提及某些可能影响放款时间的情况，您可以要求银行补充说明并写入合同。 （三）如果在抵押登记完成后，放款时间超过了银行承诺或者合同约定的时间范围，您可以先与银行进行沟通，询问延迟的原因。如果银行的理由不合理或者存在故意拖延的情况，您可以根据合同中的违约责任条款要求银行承担相应责任，如支付违约金等。 依据《中华人民共和国民法典》第六百七十一条规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。这表明银行如果未能按照约定时间放款，可能需要承担相应责任。唐山法务
5解答 3.4w浏览
-
反担保协议如何才算生效[律师回复] （一）关于主体适格： 要确保反担保人和担保权人（通常是原担保人）具备相应的民事行为能力，并且能够独立承担民事责任。比如，自然人作为反担保人或担保权人时，需要达到法定年龄且精神状态正常，能够清楚认识到自己签订反担保协议的行为及后果；法人或其他组织作为主体时，要在其经营范围和权限内进行相关活动。 （二）关于意思表示真实： 签订反担保协议必须是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实的情况。例如，一方通过隐瞒重要事实或者编造虚假信息，诱使另一方签订反担保协议，这种情况下协议可能会被认定无效。所以在签订前，双方应充分沟通、了解协议内容，确保是自愿签订。 （三）关于内容合法： 反担保协议的内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，约定的反担保责任不能超过法律允许的范围，不能以违法的行为或事项作为反担保的内容等。 （四）关于符合法定形式： 如果法律规定需要采用特定形式，比如书面形式，那就必须满足该要求。一般而言，反担保协议应以书面形式签订，这样可以明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷时无法确定协议内容。当这些条件都满足后，反担保协议在双方签字或者盖章（如有约定盖章生效）之时起生效，对双方产生法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。唐山法务
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
188****6914
135****4707
183****3882
