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商品房买卖合同解除权时间是什么时候
[律师回复] 1.商品房买卖合同解除权行使时间分约定和法定两种情况。约定情况下,需在合同约定的解除权行使期限内行使,逾期权利消灭。法定情况下,无约定时解除权应在一年内行使;若对方当事人催告,应在通常为三个月的合理催告期限内行使。 2.解除权行使期限属于除斥期间,不适用中止、中断和延长规定。期限届满,解除权人未行使权利,解除权消灭,不能再以此事由解除合同。 3.为避免权利丧失,当事人要及时关注解除权行使期限。签约时明确约定解除权行使期限;交易过程中留意是否有催告情形,若有需在合理期限内决定是否行使解除权。
唐山法务
5解答
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深州市顾家公租房的申请条件是什么?
[律师回复] 一般来说,申请公租房需具有当地户籍或在当地稳定就业且连续缴纳社保、公积金一定时间,家庭收入和财产低于规定标准,在本地无自有住房或住房面积低于规定标准。你可准备好收入证明、居住证明等材料,去申请点提交申请,审核通过后进入轮候,轮上就能租到房啦。
吴亮律师
3解答
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,腾房过程中与亲戚租户发生争吵,租户以放火的方式阻拦腾房,租户自己受伤,现在卖方与亲戚租户又拿出租房合同,阻止我收房
[律师回复] 您想咨询什么问题?买卖不破租赁
张荣艳律师
4解答
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,在卖方腾房过程中遭到亲戚租户的
[律师回复] 既然房款已付清且交了钥匙,房屋所有权已转移。卖方要回钥匙后因租户阻碍无法腾房,你可先与卖方协商,让其解决租户问题,明确腾房时间。若协商无果,保留相关合同、付款凭证等证据,通过法律途径要求卖方承担违约责任并尽快交付房屋。
吴亮律师
2解答
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水表坏了产生的水费谁负责,想了解:房屋出租期间水表坏了产生的水费该由谁负责
[律师回复] 一般情况下,若水表自然损坏,维修与相关费用通常房东承担,损坏期间合理水费也房东承担;若租客使用不当致水表损坏,那租客要承担维修及损坏期间全部水费。双方可先查看租赁合同有无相关约定,按约定执行;没约定的话,建议先友好协商确定责任与费用承担,达不成一致可考虑其他解决途径。
吴亮律师
2解答
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