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王雨昕律师团...
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不动产注销后归谁所有
[律师回复] 1. 当不动产完成注销手续后,通常不会有“归谁所有”的纠结。不动产注销后,其登记状态在法律层面被消除,对应的物权也终止。 2. 若因合法原因(如房屋灭失、依法征收等)注销,原不动产物权彻底不存在,也就不存在归属问题。 3. 若注销过程存在违法违规行为影响其他权益,需依据具体情况通过法律途径(如行政诉讼)确认和处理。 4. 对待不动产注销后的归属问题,要具体情况具体分析,根据实际情况妥善处理。
唐山法务
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怎么申请个人破产
[律师回复] 目前中国仅在深圳等地试点个人破产。在试点地区,可按相关规定准备材料向法院申请,具体流程和要求可咨询当地法院或专业法律人士。
吴亮律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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