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租赁合同[律师回复] 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：__________________ 身份证号码：__________________ 联系电话：__________________ 承租方（以下简称乙方）：__________________ 身份证号码：__________________ 联系电话：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、租赁房屋基本情况 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。 二、租赁期限、用途 1.?该房屋租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。 2.?乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用。 三、租金及押金 1.?租金标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写[大写金额]）。乙方应按[支付周期，如每月/每季度等]向甲方支付租金。 2.?乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。 四、其他费用 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。 五、房屋维护及维修 1.?甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 2.?乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 六、转租 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。 七、合同解除 1.?经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2.?因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同可依法解除。 八、违约责任 甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。 九、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他事项 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字或盖章）：__________________ 乙方（签字或盖章）：__________________ 签订日期：[签订日期]耿正义律师
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