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买房延期交房不给违约金怎么办理
[律师回复] (一)仔细审查购房合同,明确其中关于延期交房违约金的条款约定,这是后续维权的重要依据。 (二)以书面形式催告开发商交房,并留存好催告的相关证据,如快递单、短信记录等。 (三)若开发商在合理期限内依旧未交房,就可追究其违约责任。 (四)若与开发商协商索要违约金无果,收集购房合同、付款凭证、催告记录、开发商逾期交房证明等证据,向法院提起诉讼。诉讼时要保证诉求合理合法,证据真实有效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
唐山法务
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律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
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