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出租屋成赌博房房主应承担什么责任
[律师回复] 1.出租屋成赌博房,房主担责情况分两种。若不知情,一般无刑事责任,但可能因未合理注意,违反治安管理规定,受罚款、拘留等行政处罚。 2.若房主明知用于赌博仍出租,可能成开设赌场罪共犯,担刑事责任。按规定,轻者处五年以下徒刑等并罚金,重者处五年以上十年以下徒刑并罚金。还会面临治安处罚,也可能要对他人损害进行民事赔偿。
律图阳泉
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你好,我想咨询一下前后邻居建筑物高度遮阳光具体是怎么算的,是这个情况,我家在前面搞了一个建筑,现高度为9.3米,最高点垂直地面到后面邻居家北方屋檐的距离是15.5米,您给我算一下根据国家规定的采光要求,我家有没有影响他家里的日照采光。
[律师回复] 根据《城市居住区规划设计规范》,住宅建筑的日照标准应满足大寒日满窗日照不少于3小时。具体计算较为复杂,需要考虑当地纬度、建筑高度、间距等因素。在您的情况下,需要计算冬至日太阳高度角,以及建筑高度对日照的影响。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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想了解,交了一年房租,现在不想租了,住了三个月,房租可以退吗?
[律师回复] 租客交了一年房租住了三个月想退租,这种情况要看租赁合同的具体约定。如果合同中明确约定了提前退租的条件和违约责任,那么按照合同执行。如果合同没有约定,租客提前退租可能构成违约,房东有权要求租客承担违约责任。不过,租客可以和房东协商,看是否能友好解决,比如协商退还部分房租或者减少违约金等。协商过程中,保持沟通的诚意和理性很重要,争取达成双方都能接受的方案。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你你好我笫一年租房是通中介租罗的合同,第2年又治了一年租金租
[律师回复] 您好,根据您提供的信息,您第一年通过中介签订了租房合同,第二年又续租了一年。如果第二年的续租没有通过中介,而是直接与房东签订了合同,那么只要合同内容合法、双方自愿,续租合同也是有效的。请确保合同中明确了租金、租期、双方权利义务等关键条款,以保障您的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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因拖欠房租诉讼,时效时间有多久
[律师回复] (一)若要追讨拖欠房租,需留意诉讼时效一般为三年,要在知道或应当知道权利受损及义务人那天起三年内主张权利。 (二)在三年诉讼时效内,可通过向义务人提出履行请求、让义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断,中断后时效重新计算。 (三)若权利受损已超二十年,通常法院不再保护,但有特殊情况可向法院申请延长。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图大同
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