房产纠纷 法律问答
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起诉业主欠物业费需要哪些资料[律师回复] （一）民事起诉状务必认真撰写。确保双方基本信息准确无误，诉讼请求要具体明确，事实与理由部分要条理清晰，把欠费情况和催缴过程说清楚。 （二）证据材料要收集齐全。物业服务合同仔细核对，保证其真实性与关联性；欠费明细需精准记录，让人一目了然；催缴记录要保留完整，注意其合法性。 （三）准备好证明自身诉讼主体资格的材料，营业执照副本复印件要清晰，法定代表人身份证明书内容要准确。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图晋中
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什么情况下物业可以收停车费用[律师回复] （一）业主在面对物业收取停车费时，先查看物业是否有业主大会或业主委员会的委托授权，若没有则属违规收费。 （二）了解所停车区域性质，若是业主共有道路或场地，看是否经业主大会等同意收费，以及费用分配是否合规。 （三）关注临时停车区域收费是否有明确规定，标准是否合理。 （四）检查物业是否对收费标准、用途等进行公示，若未公示可要求其公示。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力 。这意味着物业收费需依合同约定，且应按规定向业主公开相关信息。大同法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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