婚姻家庭 法律问答
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还完房贷后，夫妻共同的房子应怎样分[律师回复] 结论： 夫妻共同房产还完房贷后分割，能协商一致则按协商结果分，无法协商法院会依法律规定处理，不同购房情况分割方式有别。 法律解析： 在夫妻共同房产还完房贷分割时，若夫妻双方达成一致，可按约定分割房产，如一方得房并补偿另一方，或卖房分款。若协商无果诉诸法院，婚后用共同财产购买的房屋一般认定为共同财产，原则上均等分割，不过会综合考虑双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋产权可能归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产，得房一方要补偿另一方。不同的房产购买情况和分割情形涉及诸多法律细节，若对夫妻共同房产分割存在疑问和复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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夫妻唯一的一套房产能不能被执行[律师回复] 结论： 夫妻唯一一套房产在符合法定情形下能够被执行。 法律解析： 依据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可以查封却不能拍卖、变卖或抵债。但如果这套房屋超出了他们生活必需范围，比如面积过大、价值过高，法院就可以执行。此外，要是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样可以对唯一住房执行。由此可见，唯一住房并非绝对不能执行，要结合房屋具体情况及相关规定来判断。若遇到涉及唯一住房执行的法律问题，可向专业法律人士进行咨询，以获取准确的法律建议和帮助。平台专业咨询...
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18万一套的婚前财产要怎样分[律师回复] （一）若该18万一套的财产是婚前财产，没有特殊约定，离婚时不用分割，仍归财产所属方。 （二）若想将此婚前财产变为夫妻共同财产，双方要签订书面约定。离婚分割该财产时先协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若婚前财产婚后有增值或收益，除去孳息和自然增值部分，增值部分可能会当作夫妻共同财产分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图专业咨询...
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