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婚前协议里和父母同住该怎么约定[律师回复] 结论： 婚前协议约定与父母同住，需明确同住父母身份信息、房屋地址、居住期限、各方权利义务、费用分担及特殊情况处理办法，且协议要体现双方真实意思，不违反法律强制性规定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为需是行为人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。婚前协议作为一种民事法律行为，约定与父母同住时，明确各项内容十分必要。写明同住父母身份信息能确定协议主体；明确房屋地址可避免居住场所不明的纠纷；约定居住期限使双方对居住时长有预期；规定各方权利义务可平衡各方利益；提及费用分担能避免经济方面的矛盾；考虑特殊情况处理办法可应对突发状况。当协议具备这些要素且符合法律规定时，才具有法律效力。如果在婚前协议约定与父母同住方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保协议的合法性和有效性。平台精选咨询...
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老公和小三同居了应该怎样去处理[律师回复] 发现老公与小三同居，应积极采取措施维护自身权益。 首先要收集证据，像照片、视频、租房合同、证人证言等，为后续处理提供有力支撑。 若想维持婚姻，可与老公直接沟通，也能让家人朋友从中调解，还可找专业婚姻家庭咨询师帮忙，修复夫妻关系。 若选择离婚，有协议和诉讼两种途径。协议离婚需与老公就财产分割、子女抚养等达成一致，签订离婚协议书后到婚姻登记机关申请。若协议不成，则向法院提起离婚诉讼。由于老公与他人同居导致离婚，作为无过错方有权请求损害赔偿，法院在财产分割时也会更倾向于无过错方。 总之，要冷静应对，依法依规维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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婚前同居五年后分手财产怎么分[律师回复] 结论： 婚前同居五年后分手，个人财产归各自所有；共同所得或购置财产，能证明出资份额按比例分割，无法明确则等额分割；有财产约定按约定处理；以结婚为目的购置登记在对方名下财产可主张返还，需提供证据，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，在婚前同居关系中，财产分割有着明确规则。个人财产因其独有的属性，自然归各自所有。而对于同居期间的共同财产，根据出资情况进行分割体现了公平原则。若有财产约定，尊重当事人意愿按约定处理。实践中以结婚为目的的财产购置，从公平合理角度出发，分手后可主张返还。当事人在处理财产分割时，证据至关重要，出资证明等能支持自身主张。若双方无法协商一致，诉讼是解决纠纷的有效途径，法院会依据实际情况和证据作出公正裁判。如果在婚前同居财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图晋城
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当分手费涉嫌敲诈时要如何处理[律师回复] （一）保留证据，像聊天记录、通话录音、转账记录等，这些对后续处理很关键。 （二）若遭遇威胁、要挟强行索要分手费，可向公安机关报案，敲诈勒索行为会受到治安管理处罚。 （三）敲诈数额较大或多次敲诈，构成敲诈勒索罪的，会被追究刑事责任。 （四）可向法院提起民事诉讼，要求确认分手费协议无效，让对方返还已支付款项。 （五）处理时保持冷静，不与对方正面冲突，通过合法途径维权。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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