征地拆迁 法律问答
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工地干活导致小腿断裂，应怎样赔偿[律师回复] 结论： 工地干活小腿断裂，可通过确认劳动关系、申请工伤认定、进行劳动能力鉴定来获赔，赔偿项目多样，单位未缴工伤保险需担责，协商不成可仲裁维权。 法律解析： 根据《工伤保险条例》等相关法律，在工地干活小腿断裂，赔偿需按步骤进行。先确认劳动关系，即便没有劳动合同，考勤记录、工资支付凭证等能证明事实劳动关系。单位应在事故发生30日内申报工伤，若单位不申报，职工1年内可自行申报。认定工伤后进行劳动能力鉴定确定伤残等级。赔偿项目有医疗费、停工留薪期工资、护理费等，构成伤残还有一次性伤残补助金等。若单位未缴纳工伤保险，单位要承担全部赔偿责任。若双方就赔偿协商不成，可申请劳动仲裁。如果在工伤认定、赔偿等过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图忻州
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签订拆迁协议后做分割是否具有效力[律师回复] 签订拆迁协议后进行分割通常具有效力。只要各方当事人有相应民事行为能力，分割意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，该分割协议就受法律保护，像家庭成员就拆迁利益分配达成一致并签订的分割协议，一般是有效的。 但存在一些情况会影响协议效力。若存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销协议；若分割协议损害国家、集体或第三人合法权益，协议可能被认定无效。 为保障协议效力和自身权益，签订分割协议时要确保内容合法、公平。具体可采取以下措施：一是仔细审查协议条款，确保无欺诈、胁迫等情况；二是咨询专业法律人士，确保协议不损害他人合法权益。律图长治
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征地有地基怎么补偿[律师回复] 征地对有地基情况补偿需区分土地性质。集体土地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等费用。地基作为地上附着物，按重置成本结合成新率评估补偿，即参考重建成本并考虑使用年限、损耗等确定金额。 国有土地上房屋征收价值补偿不低于类似房地产市场价格，有地基房屋征收补偿综合考量房屋及地基整体价值，由专业评估机构确定。被征收人若对补偿有异议，可先申请复核评估，对复核结果不满还能申请鉴定。 解决措施和建议： 1.征收方应提前明确告知被征收人不同性质土地的补偿标准和评估方式。 2.被征收人要及时了解相关政策法规，积极配合评估工作。 3.若出现补偿纠纷，双方可通过协商或法律途径解决。律图吕梁
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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