合同事务 法律问答
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认定为非法合同的情况有哪些[律师回复] 无民事行为能力人签的合同、虚假意思表示的合同、违反法律法规强制性规定（导致无效的）、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人权益的合同会被认定为非法合同，且自始无法律约束力。 针对此，有以下解决措施和建议： 1.合同当事人在签订合同前，应确认对方是否具备相应民事行为能力，避免与无民事行为能力人签约。 2.签订合同时，要确保意思表示真实，不进行虚假签约。 3.严格遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不与对方恶意串通损害他人权益。 4.若发现合同可能为非法合同，应及时与对方沟通，协商返还财产或折价补偿等事宜，若协商无果可通过法律途径解决。律图忻州
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厂房合同违约需承担何种责任[律师回复] （一）若遇到厂房合同违约情况，当违约方不履行义务，守约方应及时以书面形式要求违约方继续按合同约定履行，如要求按时交付厂房。 （二）若履行质量不符约定，守约方要留存好质量不符的证据，依据合同要求违约方采取修理、更换等补救措施，像厂房设施不符合标准时要求整改。 （三）对于违约造成的损失，守约方需收集好相关损失的证据，如因厂房未按时交付导致的生产停滞损失的凭证，以便要求违约方赔偿。 （四）当合同约定了违约金，若违约方不支付，守约方可依据合同要求其支付；若违约金与损失差异过大，可准备好相关证据请求法院或仲裁机构调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图长治
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