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担保第二年没签字,还担责任吗

[律师回复] 担保第二年没签字，一般不再担责。没签字意味着未对第二年担保表意和承诺。不过仍要综合具体情形判断，例如第一年担保协议有无延续担保责任的特殊约定。

大同法务

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仓单可以质押吗

[律师回复] 依照我国现行《中华人民共和国民法典》规定，仓单作为一种财产权利，具备担任担保品的合法资质，故而，在经过企业充分协商后，仓单完全有可能成为质押物交付企业使用。此外，仓单同时也是提取仓储物品的唯一凭证。货物存储方或仓单持有者仅需在仓单背面正常背书，并获得保管人员的有权签字或加注印章，便可依法转让其所享有的提取仓储物品的权益。

晋城法务

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抵押权没有注销还有优先权吗

[律师回复] 若抵押权的登记期限已届满，则该权利在到期之后将归类为普通债权，失去了其优先受偿的地位。在这种情况下，原享有的优先权将会丧失。倘若该房产遭到他人的财产保全措施，那么相关方应当依照法律程序，对该房地产进行依法拍卖或变卖来用以清偿所欠债务。

大同法务

3解答 5w浏览
民法典中规定的非法抵押物，共有哪些

[律师回复] 依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，以下类型的财产通常会被认定为非法抵押物：首先是所有权或使用权不清晰且存在争议的财产；其次是依照相关法律法规被查封、扣押或监管的财产；最后是法律、行政法规明文规定禁止抵押的其他各类财产。对于这些非法抵押物，我们无法建立起有效的抵押法律关系。

山西法务

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房产抵押后的租赁合同有效吗

[律师回复] 房产抵押后的租赁合同一般有效。抵押不影响租赁效力，租客租赁期间合法权益仍受保护。不过，若抵押前已办理登记，抵押权人实现抵押权时，租赁合同可能受影响。

大同法务

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