房产纠纷 法律问答
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晋城-李云...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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还房贷时公积金停了会怎样[律师回复] 结论： 还房贷时公积金停缴是否有影响需分情况，公积金冲还贷且余额足可继续冲还；申请贷款后短时间停缴可能被认定骗贷；贷款正常还款且记录好时偶尔停缴影响不大。 法律解析： 依据《住房公积金管理条例》等相关规定，公积金制度旨在保障职工住房需求，规范公积金使用。办理公积金冲还贷时，若账户余额充足，可按约定继续冲还房贷，这是基于公积金账户资金支配的规定。而申请贷款后短时间停缴，违背了公积金贷款稳定缴存的要求，可能被判定骗贷，公积金管理中心按规定有权提前收回贷款或调整利率。当贷款已正常还款且记录良好，偶尔停缴不严重影响还款能力，故影响不大，但要按时还款，避免逾期导致个人信用受损等问题。如果大家在公积金房贷还款过程中遇到复杂情况，或是对公积金相关规定存在疑问，可向专业法律人士咨询。律图朔州
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儿子买房子写父母名字有没有效力[律师回复] 法律分析： （1）儿子买房写父母名字存在两种常见情形。一是赠与行为，当儿子有明确赠与意思，用自己资金以父母名义购房并完成登记，此时房屋所有权依法归父母，赠与行为完成且不可随意撤销。 （2）二是借名买房，双方签订借名买房协议，只要该协议是真实意愿表达，内容不违法，协议就具有法律效力。但借名买房存在较大风险，父母可能因各种原因擅自处分房屋，儿子作为实际出资人却未登记为产权人，在维权时会面临诸多困难。 提醒： 若选择借名买房，务必签订书面协议明确房屋实际出资人、所有权归属等重要事项，以降低风险。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。大同法务
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