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中介讲的和签的合同不一致怎么办
[律师回复] 要是中介说的和签的合同不一样,那很有可能就违约。你得先把相关证据给保存好,像中介口头答应的录音,和中介聊天的记录,还有合同的文本。按照《民法典》的规定,每个人都得按照约定把自己的义务给好好履行了。要是中介没按照合同约定做事,或者说了假话,那你就可以让中介承担违约责任,像让它赔偿因为合同不一致而带来的损失,这里面的损失既有直接的,也有间接的。你还可以找中介商量着解决问题,如果商量不好,就可以去法院起诉,通过法律的办法来保护自己的合法权益。
大同法务
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合同违约,法定最高违约金怎么算
[律师回复] 1. 在我国,法定的最高违约金依据违约给对方造成的损失确定,通常不超过实际损失的30%。若法律有特别规定或当事人另有约定,则按特殊情况处理。 2. 若合同未约定或约定不明违约金,可依法律规定计算数额。如造成损失,赔偿额度应相当于违约损失,包括履行后可得利益等。 3. 具体案件需综合合同内容、违约行为及损失等因素判断。若无法确定数额,可通过诉讼或仲裁,由法院或仲裁机构裁定,以公平合理解决问题。
律图朔州
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判罚违约金会被执行
[律师回复] 1. 通常来讲,判罚的违约金一般会被执行到位。若一方违约,经法院判决后需支付违约金。判决书生效后,另一方可持判决书申请强制执行,法院会查询被执行人财产状况,如存款、房产、车子等,并采取相应执行措施以确保违约金支付。 2. 若被执行人无财产可供执行,执行可能困难,但不代表违约金不用支付。只要其后续有财产可执行,仍需继续履行支付违约金的义务。 3. 判罚的违约金通常会被执行,但要考虑被执行人财产状况等因素,不能一概而论。
律图朔州
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怎样申请撤销合同的期限
[律师回复] 1. 一般来说,申请撤销合同的时间期限是一年,从知道或理应知道撤销事由之日起计算。 2. 因重大误解签订合同的当事人,应在知道或应当知道撤销事由后九十日内行使撤销权。 3. 受胁迫签订合同的当事人,要在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。 4. 当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权,撤销权消失,该期限为除斥期间,不同于诉讼时效相关规定。 5. 不同类型合同申请撤销期限可能有差别,要根据实际情况确定,超期申请可能丧失撤销权,应在规定期限内行动维护权益。
律图朔州
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赠与物被故意损坏谁的责任
[律师回复] 1. 若赠与的东西被人故意弄坏,责任应由弄坏的人承担。按法律规定,故意损坏他人财物属于侵权行为。 2. 赠与人将赠与物交付受赠人后,受赠人对赠与物有合法权利,可占有、使用、收益和处分。 3. 若受赠人故意弄坏赠与物,侵犯了赠与人财产权益,赠与人有权要求其承担恢复原状、赔偿损失等责任。 4. 若双方就责任承担协商不成,赠与人可起诉,通过法律途径维权。弄坏者需担责,不能含糊。
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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