合同事务 法律问答
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朔城区-杨宝...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除那天起要开始算违约金吗[律师回复] 结论： 合同解除后是否从解除日起算违约金要分情况，因一方违约解除且合同有约定、违约行为持续到解除时从解除日起算有依据；双方协商一致未提及违约金或因非违约原因解除，通常不算。 法律解析： 当合同因一方违约而解除，并且合同里明确约定了解除合同后违约金按解除日起算，那么按照合同约定，从解除日起算违约金是合理合法的。即便合同没有相关约定，依据法律规定，违约方要承担违约责任。要是违约行为持续到合同解除，从解除日起算违约金也合理，因为从这一日起守约方开始有后续损失。然而，若合同是双方协商一致解除且未提及违约金，或者是因为不可抗力等非违约原因解除，那么通常就不存在从解除日起算违约金的情况。如果大家在合同解除及违约金计算方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。律图忻州
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签订合同且审核单签完，合同是否有效[律师回复] 合同是否有效不能仅依据签订合同和签完审核单来确定，需综合判断。合同有效需行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。 若合同主体中有一方为无民事行为能力人，即便有审核单签字，合同也无效。若因欺诈、胁迫等导致意思表示不真实，受欺诈、胁迫方有权请求撤销合同，被撤销的合同自始无效。若合同内容违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗，同样会导致合同无效。 建议在签订合同前，仔细审查合同主体的民事行为能力，确保意思表示真实。同时，认真审核合同内容，避免违反法律和公序良俗。在签订过程中，保留好相关证据，以应对可能出现的纠纷。律图忻州
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土地流转合同到期不续签有哪些法律后果[律师回复] 土地流转合同到期不续签，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定，可能会产生以下法律后果：1. 土地返还：土地承包经营权流转合同到期后，如果双方不再续签，承包方应将土地返还给发包方。2. 收益分配：合同到期前，双方应按照合同约定对土地流转期间的收益进行分配。3. 违约责任：如果承包方在合同到期后拒不返还土地，可能需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。4. 土地恢复：如果土地在流转期间被改变用途或破坏，承包方可能需要承担恢复土地原状的责任。5. 优先权：原承包方在同等条件下对土地有优先承包权。6. 纠纷解决：如果双方因合同到期不续签产生纠纷，可以通过协商解决，协商不成的可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。需要注意的是，具体情况可能因合同内容、当地政策等因素有所不同，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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