合同事务 法律问答
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可以行使合同撤销权的情形有哪些[律师回复] 结论： 合同撤销权可在重大误解、胁迫、显失公平、欺诈等情形下行使，且有相应的行使期限限制。 法律解析： 根据法律规定，若当事人因重大误解订立合同（比如对合同重要内容认识错误），因受胁迫、欺诈在违背真实意思下订立合同，或者合同成立时显失公平，受损方、受胁迫方、受欺诈方等都有权请求撤销合同。同时，当事人需在规定期限内行使该权利，一般是自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解情形下是九十日内，若逾期未行使，撤销权就消灭。这明确了合同撤销权行使的情形和时间限制，保障合同当事人的合法权益。如果在合同订立过程中遇到可能涉及可撤销的情况，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到及时有效维护。律图忻州
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解除房子合同的流程究竟是什么[律师回复] 结论： 房子合同可通过约定解除和法定解除，两种解除均需按一定流程进行，解除后要关注违约责任承担等后续事宜。 法律解析： 约定解除需有约定的解除情形，当情形出现时，一方可行使解除权。解除权人要书面通知对方，合同自通知到达时解除；若通过法院或仲裁机构确认，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。法定解除有多种情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。法定解除流程和约定解除大致一样。合同解除并非结束，后续还涉及违约责任承担等问题。如果在房子合同解除过程中出现疑问，或是对违约担责等情况把握不准，可以向专业法律人士咨询，获取合适的解决方案。律图忻州
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贷款合同解除后原本合同该如何处理[律师回复] （一）及时收回并销毁原贷款合同文本，防止被他人不当利用造成风险。 （二）对于合同中的担保等附属条款，同步解除相关担保关系。 （三）处理已履行部分时，若因一方违约解除合同，守约方有权要求违约方承担责任并赔偿损失；若双方协商一致解除，则按协商内容处理，如返还已付款项、恢复原状。 （四）留存合同解除的证据，如解除协议、通知函等，应对可能的法律纠纷。 （五）若合同在金融机构备案，及时办理备案解除手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。律图晋中
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