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认购书上有写违约要交违约金吗
[律师回复] 如果有约定违约金是要支付的
贺振华律师
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补充协议单方签字生效吗
[律师回复] (一)在签订补充协议时,为了确保其有效性,双方当事人都应当谨慎对待签字或盖章环节。如果一方已经签字而另一方未签字,那么已签字方不能理所当然地认为补充协议已经生效。应及时与未签字方沟通,争取对方尽快签字。 (二)在起草原合同的时候,如果双方想要简化补充协议的生效程序,比如希望单方签字的补充协议就能生效,那就要在原合同中明确地作出约定。这样的约定必须清晰、明确,避免产生歧义。 (三)如果遇到单方签字的补充协议是否生效的争议,首先要查看法律是否有特殊规定。如果没有特殊规定,再看原合同中关于补充协议生效条件的约定。若两者都不支持单方签字生效,那么该补充协议就不能对未签字方产生法律上的约束效力。 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同也成立。这表明合同的成立需要双方的合意,补充协议作为合同的一部分,一般情况下也需要双方签字或盖章才能生效,除非有特殊规定或约定。
律图晋中
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合同没有证人有效吗
[律师回复] 合同的有效与否和有无证人没有直接联系。合同有效性重点在于其形式与实质要件是否符合法律规定。 1. 正常书面合同满足法律规定的形式要求,像双方签字盖章等情况,就是有效合同,没有证人也有法律效力。 2. 特殊情况下,若法律规定某些合同需公证或登记等程序才生效,没有证人的书面合同可能达不到生效条件。 3. 不能片面觉得无证人合同就无效,重点是合同符不符合法律规定的各项要件。 若对合同有效性有疑问,可向专业律师咨询获取准确法律意见。
大同法务
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跟私人签协议有法律效益吗
[律师回复] 私人之间签订的协议在满足特定条件时具备法律效力。 1. 民事行为能力是基础。协议双方必须具备相应的民事行为能力,像成年人在精神状态正常、神志清醒时签订协议,才能确保其有能力理解并承担协议所带来的权利与义务。 2. 真实意思表示是关键。协议内容须是双方真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等干扰真实表意的情况,这样的协议才是双方自愿达成的。 3. 合法合规不违俗。协议内容不能违反法律法规的强制性规定,也不得违背公序良俗,否则协议无效。 建议在签订私人协议前,双方应仔细审查协议条款,确保符合上述条件。若发生纠纷,可通过合法途径,如向法院提起民事诉讼来解决,以维护自身合法权益。
律图吕梁
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租赁合同没有盖章按手印有效吗
[律师回复] 结论: 一般情况下,租赁合同未盖章按手印也可能有效,不能单纯据此认定合同无效,需结合具体情况判断。 法律解析: 1、根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。盖章、按手印与签字一样,都是对合同内容的确认和认可方式。所以,若租赁合同双方有签字,且不存在其他无效情形,合同通常有效。 2、导致合同无效的情形包括违反法律法规强制性规定等。若租赁合同内容不涉及违法违规等无效事由,即使未盖章按手印,只要有签字,其效力一般不受影响。 3、不过,为避免日后可能产生的纠纷,最好双方都盖章或按手印,这样能增强合同的证明力和确定性。若你在租赁合同效力等相关法律问题上存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图临汾
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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