征地拆迁 法律问答
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拆迁协议没有签字可以要回房吗[律师回复] 拆迁协议未签字时，从法律角度看，房屋所有权等相关权益仍归你所有，不存在“要回房”一说，因为权益未发生转移。 1. 拆迁需依法依规。拆迁方必须按照法定程序开展拆迁工作，保障被拆迁人的合法权益。 2. 应对违法拆迁。若拆迁方有强制拆迁等违法行为，被拆迁人可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规维权，比如提起行政复议或行政诉讼，要求停止侵权，保护自身房屋权益。 3. 特殊情况判定。若进入司法强拆程序且符合法定条件，情况会有不同，需依据具体事实和证据判断。 建议被拆迁人密切关注拆迁进程，遇到问题及时收集证据，必要时寻求专业法律帮助，以维护自身合法权益。律图吕梁
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离婚的女人拆迁只享受45平方可以维权吗[律师回复] 在拆迁补偿事宜中，女性和男性理应享有同等的权益。就拿离婚的女性来说，倘若她仅仅获得45平方的拆迁补偿，那么在维权方面可以从以下几个方面着手。从法律层面来考量，倘若当地的拆迁政策并没有特意区分离婚与未离婚的情况，从而出现了不平等对待的现象，她完全有权利依据平等原则去争取应得的补偿。这就需要她先精心收集各类相关的拆迁政策文件，比如拆迁补偿的具体标准、范围等，同时还要准备好自身以及家庭成员的户籍证明等材料，通过这些来清晰地证明她本应享有的权益份额。之后，她要主动与拆迁方进行诚恳的沟通和协商，明确地向对方阐述自己的权益被侵害的实际情况，理直气壮地要求对方按照合理的标准对补偿进行调整。倘若协商的结果不尽如人意，她也不必气馁，还可以向相关的行政部门进行投诉和反映，借助行政的力量来推动问题的解决。当然，她也可以通过法律途径，比如提起行政复议或者诉讼等方式，利用法律的武器来坚定地维护自身的合法权益，让自己在拆迁补偿中不再受到不公正的对待。山西法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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