婚姻家庭 法律问答
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离婚时对方不肯分割房产怎么办[律师回复] 法律分析： （1）离婚时对方不肯分割房产，确定房产性质是关键。判断是否为夫妻共同财产，是后面处理的基础。 若属于夫妻共同财产，协商不成可向法院提起离婚后财产纠纷之诉，通过法律途径保障自身权益。 （2）诉讼过程中，证据至关重要。出资情况、购买时间等证据能辅助法院准确认定房产归属及分割比重。出资多的一方，在分割时可能获得适当倾斜。 （3）法院审理判决依据法律和具体案情。房产登记在双方名下，通常平等分割；登记在一方名下但婚后共同购买，同样按共同财产合理分配。 （4）判决生效后，若对方不履行分割房产义务，可申请强制执行，借助司法强制力实现自身权益。 提醒： 离婚涉及房产分割，要及时收集保护相关证据，若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师。5解答 5w浏览
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未安置的安置房离婚怎么判[律师回复] 法律分析： （1）判断安置房是否为夫妻共同财产是关键。若因一方婚前房屋拆迁，补偿安置权益仅与被拆迁房屋产权人有关，这属于个人财产，离婚时不分割。比如一方婚前房屋拆迁，按房屋面积补偿，未涉及另一方权益，就归个人。 （2）若是婚后夫妻共同房屋拆迁，或者一方婚前房屋拆迁但安置政策考虑另一方人口因素等，属于夫妻共同财产。 （3）对于共同财产性质的未安置安置房，法院判决会综合多方面因素。房屋情况明确的，可判归一方并补偿另一方；房屋情况不明的，先确定居住使用权益，条件成熟再分割产权。 提醒： 离婚涉及未安置安置房分割，要准确判断房屋性质 ，具体情况复杂，建议咨询进一步分析。5解答 4.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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