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新城区-刘昊...律师
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物业非法拘禁怎么处理的
[律师回复] 1.物业非法拘禁他人,需担民、行、刑三种责任。民事上,被拘禁人可要求物业赔偿人身与财产损失,协商或诉讼解决。 2.行政责任方面,按治安管理处罚法,非法限制人身自由,重者拘留10至15天,罚款500至1000元;轻者拘留5至10天,罚款200至500元。 3.若情节严重构成非法拘禁罪,责任人会被追究刑责,一般判3年以下有期徒刑等,有殴打侮辱情节会从重罚。被拘禁人要及时报警维权。
律图内蒙古
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正常物业费什么时间交
[律师回复] 物业费的缴纳时间通常按合同约定来。一般有按月、季度或年度缴纳。要是合同没明确,通常在物业服务开始后一段时间内交。解决方案是先查看和物业签的合同,按约定时间交。若合同没约定,和物业协商确定缴纳时间和方式,达成一致后按时缴纳,避免逾期产生纠纷。
吴亮律师
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小区消费纠纷怎么解决
[律师回复] 小区消费纠纷解决途径如下: 一是协商和解,消费者直接与商家沟通,讲清情况提诉求,争取双方满意的结果,这最方便。 二是请求调解,协商无果可找消协等组织,提供证据,让其帮忙调解。 三是行政投诉,向市场监管等部门反映,若商家违法会被处理。 四是仲裁,有仲裁协议的可提交仲裁机构,一裁终局,高效简便。 五是诉讼,可向法院起诉,通过司法维权。
律图内蒙古
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地下车库产权归属如何判断,想了解地下车库产权归属怎么判断?
[律师回复] 判断地下车库产权归属,先看是否有产权登记,有登记的,产权归登记人。若未登记,看建设成本是否分摊到房价中,若已分摊,归全体业主;未分摊则归开发商。还可看规划用途,规划为特定使用的,按规划确定归属。有争议可协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
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物业费
[律师回复] 物业费是业主为享受物业服务支付的费用。若业主对物业费有疑问,比如觉得过高或服务不匹配,可先和物业沟通,明确费用构成和服务标准。要是沟通后仍不满意,可联合其他业主共同反映诉求。若物业确实未按约定提供服务,业主可保留证据,通过法律途径维护权益,比如向法院起诉要求调整费用或改进服务。
吴亮律师
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