婚姻家庭 法律问答
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新城区-高蕾律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
新城区-金玉...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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遭亲生父母遗弃还能不能分财产[律师回复] 结论： 遭亲生父母遗弃的子女，在父母无合法有效遗嘱排除其继承权且自身无丧失继承权情形时，有权作为第一顺序继承人继承父母遗产。若父母有合法遗嘱，则优先按遗嘱分配遗产。 法律解析： 根据民法典，亲生子女是法定第一顺序继承人。继承权丧失有特定条件，像继承人遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重等。子女被父母遗弃并非子女丧失继承权的法定事由，所以不影响其继承资格。也就是说，只要不存在上述丧失继承权的情况，即便被父母遗弃，子女仍能以第一顺序继承人身份继承遗产。不过，若父母立有合法遗嘱，遗产分配就得优先遵循遗嘱内容。如果大家在遗产继承方面遇到类似复杂问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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配偶遗产继承是否需要公证[律师回复] 法律分析： （1）配偶作为法定第一顺序继承人，在被继承人死亡时依法自动取得遗产继承权，该权利的取得无需经过公证程序。若各继承人对遗产分配无争议，可直接持相关证明材料到对应部门办理遗产过户或支取等手续。 （2）公证并非继承的强制要求，但具有一定优势。公证遗嘱可证明遗嘱的真实性与合法性，避免后续因遗嘱效力产生纠纷；继承公证可对继承人身份、继承权范围及遗产情况进行确认，部分不动产登记机构、金融机构在办理遗产相关手续时，可能要求提供继承公证书。 （3）若存在遗嘱且继承人对其效力有争议，或各继承人就遗产分配无法达成一致，可通过诉讼方式解决，由人民法院对遗产继承事宜作出裁判。 提醒： 办理遗产相关手续前，建议提前咨询不动产登记机构、金融机构等部门是否需要继承公证书；若遗产继承存在争议，应及时通过合法途径维护自身权益。本地法律顾问...
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老人遗产有女儿能留给孙子吗[律师回复] 结论： 老人可以通过订立合法有效遗嘱将遗产留给孙子，不受女儿作为法定继承人存在的影响。 法律解析： 根据民法典，在遗产继承方面，遗嘱继承的效力优先于法定继承。虽然女儿是法定第一顺序继承人，但这并不妨碍老人对自己合法财产进行处分。孙子不在法定继承人范围内，所以老人要以遗嘱形式明确让孙子受遗赠。同时，遗嘱要符合法律规定的形式要件，像自书遗嘱得由老人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两名以上无利害关系的见证人在场见证等。只要遗嘱合法有效，老人就能把遗产留给孙子。如果在遗嘱订立、遗产继承等方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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老人突然去世其房子财产究竟谁继承[律师回复] 结论： 老人去世后房产及财产继承，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；无则按法定继承，第一顺序继承人优先，房产若为夫妻共同财产需先析产，各继承人份额一般均等，特殊情况可调整。 法律解析： 根据民法典，继承有遗嘱继承、遗赠扶养协议和法定继承三种方式。存在有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其内容分配遗产，体现了对当事人意愿的尊重。没有时，进入法定继承程序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们优先继承，第二顺序继承人不参与。对于夫妻共同财产的房产，先分出配偶的份额，剩余才是遗产，这保障了配偶的权益。子女、父母的范围有明确规定，保证了不同关系继承人的合法权益。第一顺序继承人先去世的，其晚辈直系血亲可代位继承。各继承人份额通常均等，但考虑到扶养情况可调整，体现了公平原则。若对继承问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。本地专业咨询...
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没有房产证的遗产怎么处理[律师回复] 结论：无房产证财产若为合法建造或购买，有相关证明可认定为遗产，按遗嘱或法定继承；违法建筑不能继承，继承后可通过公证或诉讼办理产权登记。 法律解析：根据民法典，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。对于无房产证但有购房合同、付款凭证、宅基地使用权证或建设许可材料等证明的财产，可认定为死者合法遗产。继承时，有遗嘱遵循遗嘱，无遗嘱则按法定继承进行。继承人需收集权属证明材料来证明财产归属。之后可选择公证程序办理继承公证，或者向法院提起继承诉讼，再凭公证书或生效判决到不动产登记部门申请产权登记。若财产是违法建筑，因其不具有合法性，不能作为遗产继承。办理产权登记时要按不动产登记部门要求补充材料，完成权属确认就能完成遗产继承过户。如果在处理无房产证财产继承问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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