债权债务 法律问答
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民间借贷的担保期限有多久[律师回复] 1.民间借贷担保期限以当事人约定优先，有约定按约定执行。若未约定，保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月；约定不明则为两年。当主债务履行期限未约定或约定不明时，保证期间从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。 2.若债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁，一般保证的保证人不再担责；未在保证期间要求连带责任保证的保证人担责，保证人也不再担责。 3.为避免担保纠纷，当事人在签订民间借贷合同时应明确约定担保期限和主债务履行期限。债权人需在保证期间内及时行使权利，通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益。保证人要清楚自身责任，谨慎提供担保。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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