债权债务 法律问答
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分居后欠的债务需要两个人一起还吗[律师回复] 分居后债务是否共同偿还不能一概而论。如果债务源于夫妻共同生活、共同经营，或者虽没用于共同生活但债权人能证明债务用于夫妻共同表意，即便分居也属于共同债务，得双方共偿。像分居期间为家庭住房贷款就属此类。然而，若债务是一方个人产生的，如分居时一方因赌博、吸毒等非法活动欠的债，另一方就不用承担还款责任，仅欠债者个人偿还。 解决措施和建议：对于夫妻双方而言，在分居期间涉及债务时，应尽量明确债务性质。在产生可能涉及较大金额的债务时，要保留好相关证据，表明债务用途。债权人在出借资金时，也应对债务用途等情况做必要的了解，避免日后纠纷。律图内蒙古
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丈夫过世后债务谁承担[律师回复] 丈夫去世后债务承担需依不同情况判定。若为夫妻共同债务，妻子有连带清偿责任，先以夫妻共同财产偿还，不足时用个人财产继续清偿。若为丈夫个人债务，通常用其遗产偿还，且以遗产实际价值为限偿债，超过部分继承人自愿偿还才需偿还。继承人放弃继承则无需承担被继承人的税款和债务。 解决措施和建议： 首先，要明确债务性质，通过查看债务用途、借款合同等判断是共同债务还是个人债务。 其次，梳理夫妻财产状况，确定共同财产的范围和价值。 最后，若涉及继承人，需明确其态度，继承人应谨慎考虑放弃继承的利弊，而债权人要及时关注债务处理情况，必要时通过法律途径维护权益。律图内蒙古
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房贷没有办理抵押有优先权吗[律师回复] 在房贷未办理抵押时，往往没有优先权。抵押权能让债权人在债务人不履行债务时优先受偿抵押物，未办理抵押登记的房贷债权，法律保障较弱，难以对抗合法设立抵押权的债权人或者普通债权人。 但是也要依据法律法规和合同约定判断。若其他法律规定或者合同条款给予这个债权优先性，在特定情况会有一定优先权。 解决措施和建议： 1. 尽快办理抵押登记手续，增强债权的法律保障，确保在债务人违约时有优先受偿权。 2. 在签订房贷合同前，仔细研究合同条款，明确债权的优先性等相关权益，避免后续权益受损。 3. 了解相关法律法规，以便在自身权益受侵害时能依法维权。律图内蒙古
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夫妻俩十年前的债务怎么算[律师回复] 结论： 夫妻俩十年前的债务，需根据债务用途等情况区分是夫妻共同债务还是一方个人债务，不同性质债务的偿还主体有所不同。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负，如为家庭购房、共同经营生意借款等，此为夫妻共同债务。即便过了十年，夫妻双方通常都有偿还责任，先以夫妻共同财产偿还，不足或财产归各自所有时，双方先协议清偿，协议不成由法院判决。而一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，且债权人无法证明用于夫妻共同生活等，一般认定为个人债务，由举债方个人偿还。若涉及诉讼时效等问题，需具体分析。在实际生活中，若对夫妻债务性质及偿还问题存在困惑，建议向专业律师咨询，以维护自身合法权益。律图包头
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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