婚姻家庭 法律问答
145.4
万
解答量
1857
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚内财产协议房贷怎么签有法律效力[律师回复] （一）采用书面形式并明确信息 婚内财产协议涉及房贷部分要具有法律效力，必须采用书面形式。在协议中，要清晰、准确地写明双方当事人的基本信息，像姓名、身份证号、联系方式等。对于房贷相关内容，要细致地写明房屋产权归属，比如明确房屋是归男方还是女方，或者是双方按一定比例共有等。同时，要清楚地说明房贷的偿还责任分配情况，是由一方单独承担房贷偿还责任，还是双方按照约定的比例共同偿还。 （二）体现真实意思表示 协议内容必须是双方真实意愿的体现，不存在任何欺诈、胁迫等不正当情形。双方应当在平等、自愿、公平的基础上，充分地进行协商，认真确定协议的各项条款。例如，不能一方故意隐瞒房屋的实际价值或者房贷的真实情况来诱导另一方签订协议。 （三）遵守法律法规 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或者第三人的利益。比如，不能通过协议来逃避银行的债务，不能约定将房屋产权转移给第三人从而损害银行作为抵押权人的利益等。 （四）可考虑进行公证 为了进一步增强协议的法律效力，建议对婚内财产协议进行公证。不过需要注意的是，公证并不是协议生效的必要条件。只要协议符合前面提到的各项要求，那么该协议就对双方具有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 4.8w浏览
-
二婚家庭如何分配财产[律师回复] 结论：二婚家庭财产分配遵循多种原则，需综合考虑多种因素。 法律解析：在二婚家庭中，婚前财产约定优先，有约定就按约定处理，没约定则婚前财产归各自所有。婚后所得一般视为夫妻共同财产，通常平均分配，但要考虑双方对家庭的贡献大小以及是否存在过错等情况。比如，一方在照顾家庭方面付出多，就可适当多分财产，这体现了公平原则。若一方有婚前或婚后个人债务，应以其个人财产清偿，只有当该债务用于家庭共同生活时，才可能由夫妻共同财产偿还。 另外，若有遗嘱或遗赠，就按其规定分配财产。 总之，二婚家庭财产分配情况较为复杂，涉及多方面因素。如果您在二婚家庭财产分配方面遇到问题，无法与对方协商一致，建议您及时向专业法律人士咨询，他们能够根据具体情况，依据相关法律法规，为您提供准确、有效的法律建议和解决方案，帮助您妥善处理财产分配事宜。5解答 3.9w浏览
-
离婚时负债大于财产怎么分割[律师回复] 结论： 离婚时负债大于财产，先明确债务性质，共同债务共同承担，个人债务个人负责，协商不成由法院判决，考虑多因素确定分担比例，财产分割遵循公平合理原则，具体由法院裁定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在离婚财产分割中，对于债务的处理有着明确的界定。明确夫妻共同债务和个人债务是关键步骤，这能确保双方在债务问题上的责任清晰。共同债务需双方共同承担，体现了夫妻在婚姻关系中对家庭债务的共同责任。而个人债务由债务人个人负责，是对个人行为所产生债务的合理划分。在协商分担比例时，会综合考虑双方的收入、财产状况等因素，以保证公平性。比如收入高的一方可能会承担相对较多的债务，以平衡财产的分割。对于财产的分割，公平合理原则是核心，不能让一方因债务而过度受损，也不能让另一方不合理地承担过多债务。这样能尽量使双方在离婚后都能维持合理的生活水平。如果您在离婚时遇到类似问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助和建议。5解答 3.6w浏览
-
婚内财产约定公证法律效应有哪些[律师回复] （一）关于对内效力方面的实用建议和分析 1. 在明确财产归属时： 夫妻双方应当尽可能详细、清晰地列出各自财产的范围。比如房产，要写明具体的地址、面积等信息；对于车辆，要注明品牌、型号、车牌号等。这样可以避免日后因财产范围不明确而产生纠纷。 在约定后，双方要严格按照约定来行使财产权利和履行财产义务。例如，若约定某笔存款为一方个人财产，另一方就不能随意支取。 2. 在约束债务承担方面： 夫妻双方要明确约定债务承担的具体方式和范围。比如，是某一笔特定的债务由一方承担，还是某一类型的债务（如个人经营所负债务）由一方承担等。 为了让公证后的约定在债务纠纷诉讼中有更强的证明力，夫妻双方可以保留一些能证明第三人知道该约定的证据。比如，在与第三人进行经济往来时，向第三人出示过婚内财产约定公证书等。 （二）关于对外效力方面的实用建议和分析 1. 在对抗第三人方面： 夫妻一方在对外进行经济活动时，如果涉及到可能影响到夫妻财产关系的情况，应当主动向第三人披露经过公证的婚内财产约定。例如，在签订借款合同等重要经济合同时，告知对方夫妻之间的财产约定情况。 若第三人明知夫妻间存在公证约定却仍与夫妻一方进行经济往来，在产生纠纷时，夫妻另一方可以拿出公证书及相关证据来对抗第三人不合理的诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
135****7141
188****7820
176****3041
