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出轨的离婚女人分钱该怎么分[律师回复] （一）男方若想在离婚时多分财产和获得损害赔偿，要积极收集女方与他人同居等重大过错的证据，比如照片、视频、聊天记录、证人证言等。 （二）与女方进行协商，尝试达成财产分割协议，看女方是否愿意适当多给予补偿。 （三）若协商不成，向法院提起离婚诉讼，在诉讼过程中，详细向法院陈述女方的过错行为以及对自身造成的伤害，请求法院按照照顾无过错方权益的原则进行财产分割和判决损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。平台专业咨询...
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婚前财产有共有人还款该怎么计算[律师回复] 结论： 婚前一方买房，婚后另一方参与还贷，离婚时房屋一般归产权登记方，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，该方需给对方已还贷款及对应增值一半的补偿，若婚后有书面约定则按约定处理。 法律解析： 依据《民法典》及相关司法解释，在这种情况下房屋产权归属遵循一定规则。房屋归产权登记方，是基于婚前购房的事实和产权登记情况。而婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，是因为婚姻关系存续期间夫妻共同付出资金用于还贷。计算共同还贷及对应增值部分有特定公式，先算出共同还贷比例，再乘以离婚时房屋市场价值得出数额。之后产权登记方需给对方已还贷款及对应增值一半的补偿。不过，如果婚后双方有书面约定，那就按照约定来处理。若遇到婚前财产还贷及房屋分割等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确合理的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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婚前签订的房产类协议是否有效[律师回复] 结论： 婚前签订的房产类协议一般有效，但需满足一定条件，存在欺诈、胁迫等情形可撤销，内容违法或违背公序良俗则无效。 法律解析： 依据相关法律，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。婚前房产协议有效需协议双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如双方自愿约定一方婚前房产婚后共同共有，通常该约定有效。然而，若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销协议；若协议内容违法或违背公序良俗，协议就会无效。如果您在婚前房产协议方面存在疑问或遇到相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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离婚后买二手房产析产应该怎么做[律师回复] 1.离婚后购买二手房产，若不存在共有情况则无需析产。若需析产，有协议析产和诉讼析产两种方式。 2.协议析产时，双方应签订析产协议，明确房产归属和份额，协议要真实合法。接着准备好身份证、房产证、析产协议书等材料，到当地不动产登记中心申请析产登记，填写表格、提交资料、缴纳税费和登记费用，等审核通过完成析产。 3.若无法达成协议，可向法院起诉。法院会依实际情况判决房产归属和分割份额，取得生效判决后，凭借判决书到不动产登记中心办理析产过户。 建议双方析产时先协商，以协议方式解决，更为高效和平稳。若协商不成，应及时启动诉讼程序，维护自身合法权益。本地专业咨询...
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