合同事务 法律问答
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单方解除合同赔付标准是多少[律师回复] （一）合同有约定违约金条款：直接按约定执行。若认为约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，以造成的损失为基础，超过损失30%可认定约定过高。 （二）合同未约定：违约方要赔偿对方因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。 （三）法定解除情形：解除方不用承担赔偿责任；违法解除则需承担上述赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图内蒙古
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合同单方解除权具体有什么[律师回复] 结论： 合同单方解除权包括约定解除权和法定解除权，约定按合同约定行使，法定按法律规定情形行使，行使时需通知对方。 法律解析： 合同单方解除权分为约定和法定两种。约定解除权是当事人在合同里预先约定了解除事由，当此情形出现，解除权人就能单方面解除合同。法定解除权则由法律直接规定了几种特定情形，比如不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。无论哪种方式行使单方解除权，都要通知对方，合同自通知到达时解除。如果在合同履行中遇到相关问题，不确定是否符合单方解除权的条件，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图内蒙古
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单方面解约如何应对[律师回复] （一）查看合同约定，若对方解约构成违约，要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失；合同未明确违约责任的，依据实际损失主张赔偿。 （二）保留相关证据，例如合同文本、沟通记录、损失证明等，为后续维权做准备。 （三）能协商解决的，就解约及赔偿达成一致并签订协议。 （四）协商不成，通过法律途径解决，向法院起诉，请求判决对方继续履行合同或承担违约责任。 （五）及时采取措施防止损失扩大，避免扩大部分损失无法获赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图内蒙古
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进行解除合同诉讼得花多长时间[律师回复] 结论： 解除合同诉讼耗时受审理程序影响，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结，特殊情况可延长；上诉案件判决的二审三个月内审结，裁定的二审三十日内终审裁定。 法律解析： 根据法律规定，当解除合同诉讼事实清楚、权利义务关系明确、争议不大时，法院适用简易程序，需在立案之日起三个月内审结。而适用普通程序的案件，通常在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况经院长批准可延长六个月，还需延长则报上级法院批准。当事人不服一审判决上诉的，判决的二审案件在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况由院长批准延长；裁定的二审案件在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。不同审理程序对应不同的审理期限，能保障诉讼的有序进行。如果遇到解除合同诉讼相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。律图内蒙古
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合同解除后效力溯及力时间有多久[律师回复] 结论： 合同解除后效力是否具有溯及力及溯及时间，需区分不同解除情形，依据合同性质、解除原因及当事人约定综合判断。 法律解析： 在合同解除问题上，不同的解除情形有不同规定。协议解除时，其效力及溯及力由当事人协商确定，既可以约定自合同成立时无效，也能约定自解除通知到达时无效，充分体现了当事人的意思自治。而在法定解除或约定解除中，非继续性合同解除一般有溯及力，能让合同关系自始消灭，双方要恢复原状；继续性合同解除通常无溯及力，合同关系自解除时向将来消灭，已履行部分依然有效。合同解除效力溯及力时间的判定较为复杂，要综合多方面因素考量。如果您在合同解除相关问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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