损害赔偿 法律问答
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拍卖财产的受偿顺序是怎样的[律师回复] 结论： 拍卖财产受偿有明确顺序，执行费用优先，有担保物权的债权优先于普通债权，多债权人执行同一被执行人时依不同情况按相应顺序或比例受偿。 法律解析： 在拍卖财产受偿方面，执行费用如评估费、公告费等因执行产生的合理费用会优先得到清偿。有担保物权的债权，像抵押权、质权、留置权等，会按照登记或设立的先后顺序清偿，顺序相同则按债权比例清偿。当多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行时，若各债权人对执行标的物均无担保物权，按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；债权种类不同时，基于所有权和担保物权的债权优先于金钱债权；存在多个担保物权时，按各担保物权成立先后顺序清偿，普通债权按债权比例受偿。这些规定保障了各方的合法权益和执行的公平公正。如果对拍卖财产受偿顺序还有其他疑问，可向专业法律人士进行咨询。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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