债权债务 法律问答
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债务问题先起诉有优先偿还权吗[律师回复] （一）对于债权人来说，如果想要确保自己有优先偿还权，在借贷或者进行其他债权债务关系建立的时候，可以要求债务人提供抵押物或者质押物设定担保物权。例如在借款给他人时，让对方用房产做抵押，办理合法的抵押登记手续，这样一旦债务到期未偿还，作为抵押权人就可以在抵押物的价值范围内优先受偿。 （二）在没有担保物权的情况下，债权人应该密切关注债务人的财务状况。如果发现债务人可能存在资不抵债的情况，即使自己先起诉，也不要盲目乐观地认为自己有优先偿还权，要做好与其他债权人按债权比例受偿的心理准备。 （三）如果涉及到多个债权人且对偿还顺序存在争议，债权人应当仔细梳理债务相关的各种事实情况，包括债务产生的先后顺序、是否存在特殊约定等，并咨询专业法律人士或者查阅相关法律法规来确定自己的权利和可能的受偿顺序。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。这一规定明确了在存在抵押权这种担保物权的情况下，抵押权人有优先受偿权，从而证明先起诉并不必然有优先偿还权，优先偿还权与担保物权等特殊情形相关。律图内蒙古
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起诉赢了可以让对方承担费用吗[律师回复] 1、起诉赢了后，诉讼费通常由败诉方承担，这是民事诉讼法的一般规定。例如，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定：“当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。” 2、除诉讼费外的其他费用，如律师费等，若合同中有明确约定由违约方承担且合法有效，胜诉方可以要求对方承担。比如，在一些商业合同中会明确规定违约方需承担胜诉方的律师费等费用。但需注意，律师费的承担并非绝对，要根据具体情况和合同约定来确定。 3、若胜诉方的合理支出因对方过错而增加，如差旅费等，也可向对方主张赔偿。例如，因对方故意拖延诉讼导致胜诉方产生额外的差旅费等合理支出，胜诉方有权要求对方赔偿。 总之，能否让对方承担费用要依据具体法律规定和合同约定来判断。律图内蒙古
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按份共有物分割有诉讼时效吗[律师回复] 在法律的范畴内，按份共有物的分割是有诉讼时效限制的。通常来说，这个时效是三年，从权利人能够知晓或者理应知晓自己的权利受到了损害，以及明确知道义务人之日起开始计算。不过，要是从权利受到损害那一天起，超过了二十年，那人民法院可就不会再给予保护。当然，如果有特殊的情况存在，人民法院是可以根据权利人的申请来决定是否延长这个时效的。 在共有关系一直存续的期间里，要是有部分共有人擅自对共有财产进行处分，一般情况下这种处分行为是被认定为无效的。但是，如果第三人是善意的，并且是以有偿的方式取得了该财产，那我们就应当维护第三人的合法权益，而对于其他共有人所遭受的损失，就由擅自处分共有财产的那个人来进行赔偿。 所以，按份共有人在想要主张分割共有物的时候，一定要特别留意诉讼时效的相关规定，千万可别因为不小心超过了时效而失去了能够胜诉的权利。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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