婚姻家庭 法律问答
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离婚彩礼嫁妆要退还吗[律师回复] 离婚时彩礼和嫁妆的退还需依不同情形判断。彩礼在三种情况下，给付方请求返还可获法院支持，即双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难，后两种以离婚为条件。嫁妆若在结婚登记前赠与，通常属女方个人财产，离婚归女方；若在结婚登记后赠与且未明确只赠与女方，则为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。 解决措施和建议如下： 1.涉及彩礼问题，给付方应保留好支付凭证等证据，若符合返还条件，可通过协商或法律途径解决。 2.对于嫁妆，赠与方最好明确赠与对象并形成书面协议，避免离婚时产生财产分割纠纷。平台专业咨询...
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结婚后又离婚，彩礼是否要返还[律师回复] 结论： 结婚后又离婚，彩礼返还与否需依具体情形判断，符合法定情形法院支持返还，不符合则通常不予返还，法院还会综合多因素确定是否返还及比例。 法律解析： 依据民法典相关司法解释，若双方办理结婚登记却未共同生活，或者婚前给付彩礼致使给付人生活困难（即依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平），离婚时给付方请求返还彩礼，法院会予以支持。若不符合这些法定情形，彩礼一般不用返还。在实际案件中，法院还会综合考量双方共同生活的时间长短、有无子女、过错程度等因素，来确定是否返还彩礼以及返还的具体比例。若遇到彩礼返还相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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