房产纠纷 法律问答
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没有房产证法院能查封房子吗[律师回复] 法院能够查封没有房产证的房子。这是基于法律赋予法院保障债权人权益的职责，只要能明确房屋权属归被执行人且属于可执行财产范畴，法院即可依申请进行查封。 具体措施和建议如下： 1. 申请执行人要尽可能提供详细的房屋线索及权属证明材料，方便法院准确判断房屋情况，顺利实施查封。这能提高法院工作效率，更快保障自身权益。 2. 对于被查封无房产证房屋，被执行人应积极配合法院调查，若房屋符合补办产权登记规定，要尽快办理，推动后续执行程序。这有利于解决纠纷，减少自身法律风险。 3. 法院在查封此类房屋时，需严谨审查房屋情况，严格按照法定程序执行，确保查封、处置行为合法合理。如此可维护司法公正与权威，保障各方合法权益 。律图内蒙古
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公积金共同借款人怎样解绑[律师回复] 1. 先咨询贷款银行：要是你办了公积金贷款，就找给你办贷款的银行，问问解绑共同借款人具体得咋弄，有啥要求。 2. 接着准备材料：一般得准备好双方的身份证、贷款合同这些相关的资料。 3. 然后提出申请：把准备好的材料带上，到银行去找工作人员，跟他们说要解绑共同借款人。 4. 再进行审核与办理：银行会审核你的申请，审核通过了就给你办理解绑手续，可能还得修改贷款合同之类的相关文件。 5. 最后关注后续事宜：解绑完了以后，得留意贷款还款这些相关的事儿，保证自己的信用不会受影响。 要注意哦，不同地区、不同银行具体的操作流程和要求可能不太一样，所以一定要按照银行的规定来办。律图乌兰察布...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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