婚姻家庭 法律问答
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呼伦贝...-孟志...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
呼伦贝...-董鹤...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
呼伦贝...-宫朝...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
呼伦贝...-赵金...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
呼伦贝...-王禹...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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已婚的人买房如何使房子只归自己[律师回复] （一）使用婚前个人财产购房时，要妥善留存资金来源证据，像银行转账记录等，以此证明购房资金并非来自夫妻共同财产。 （二）夫妻双方可签订书面财产协议，明确约定房屋归一方所有。该协议需采用书面形式，为增强法律效力，最好进行公证。 （三）由父母出资购房，若产权登记在出资人子女名下，可将此视为对自己子女一方的赠与，该不动产会被认定为夫妻一方的个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。父母出资购房且产权登记在自己子女名下，可视为赠与合同确定只归一方的情形。律图法律顾问...
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通常离婚时男女共同房产怎么分[律师回复] 结论： 离婚时男女共同房产分割先由双方协议处理，协议不成则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还可通过竞价、一方补偿、拍卖变卖等方式分割，实际判定会综合多种因素。 法律解析： 按照《中华人民共和国民法典》规定，离婚时共同房产分割有明确规则。先协议处理可尊重双方意愿灵活解决问题，无法协议时法院从照顾子女成长、保护女方权益以及无过错方利益出发判决。竞价取得适用于双方都想要房屋情况，能体现公平且由双方自愿竞争。一方取得房屋所有权按评估价补偿另一方，保证了未取得房屋一方的经济权益。双方都不要房屋时通过拍卖变卖分割价款，实现财产变现分配。而实践中购房出资多、婚姻存续久、对家庭贡献大等实际情况也会影响法院最终判定结果。若在离婚房产分割上有疑惑或需要具体帮助，可向专业法律人士咨询，获得合法合理的解决方案。本地优选咨询...
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要是有一方失踪财产要怎样去分配[律师回复] 一方失踪不会直接引发财产分配。当失踪满两年，利害关系人能向法院申请宣告失踪，法院会确定财产代管人，由其管理失踪人的财产，并以这些财产清偿失踪人所欠税款、债务等费用。若失踪满四年，或因意外事件下落不明满二年且经有关机关证明不可能生存，申请宣告失踪时间不受限，利害关系人可申请宣告死亡，其财产将作为遗产继承。法定继承时，先由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承；无第一顺序继承人的，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 解决措施及建议： 1.当发现有人失踪且符合相应条件时，利害关系人要及时向法院提起申请，保障自身及失踪人的合法权益。 2.财产代管人要依法履行职责，妥善管理失踪人的财产。 3.在遗产继承中，各继承人应遵循法律规定，合理分配遗产。律图专业咨询...
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女方还房贷，离婚后房产该怎么分[律师回复] 1.离婚时房产分割需综合具体情况判断。女方婚前购买且登记在女方名下，婚后用个人财产还贷的房产，属于女方个人财产，离婚时不参与分割。 2.若婚前购房登记在女方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，男方在离婚时可就这部分获得补偿，房产通常归女方。 3.婚后购房即使仅女方还房贷，鉴于婚后收入多为夫妻共同财产，该房产属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方也能协商分割方式，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 建议离婚双方先友好协商房产分割，若协商不成应及时收集财产证明等相关证据，借助法律途径保障自身合法权益。平台专业咨询...
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