诉讼仲裁 法律问答
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呼伦贝...-宫朝...律师6分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
呼伦贝...-包阿...律师8分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
呼伦贝...-孟志...律师18分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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过了诉讼时效怎么办[律师回复] 结论： 诉讼时效经过，权利人仍可起诉，法院不得主动适用时效规定，若对方不抗辩会正常审理判决。可通过让对方重新确认债务或证明诉讼时效中断恢复权利，若对方提出时效抗辩且时效已过，权利人可能败诉。 法律解析： 根据法律规定，诉讼时效经过后，对方会获得时效抗辩权，但这并不影响权利人起诉，并且法院不能主动适用时效规定。若对方未提出时效抗辩，法院会像正常案件一样进行审理并作出判决。若想恢复权利，有两种可行办法。一是让对方重新确认债务，如书面承诺还款或重新达成还款协议，这样诉讼时效会重新计算。二是收集在诉讼时效期间主张过权利的证据，证明存在诉讼时效中断情形，时效同样会重新起算。然而，若对方提出时效抗辩，且法院查明诉讼时效确实已过，权利人就可能面临败诉的风险。如果您在诉讼时效方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图阿拉善盟
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二审发回再次审理能否提管辖权异议[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，二审发回重审时被告不能再提管辖权异议。因为管辖权异议需在提交答辩状期间提出，这是法定要求。 （2）案件历经一审、二审发回重审，意味着法院已对管辖权进行审查并判定。发回重审是原一审程序的继续，并非新的一审程序，若此时允许提管辖权异议，会造成司法资源浪费和诉讼程序拖延。 （3）若出现新事实、新情况使管辖权基础发生实质性变化，像当事人住所地变更等，可向法院说明情况，由法院审查决定是否处理管辖权问题。 提醒： 一般应在规定期间提管辖权异议，若有新情况需及时向法院说明，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图通辽
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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