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婚前房产赠与老婆一半有效吗
[律师回复] 1.婚前把房产赠与老婆一半一般有效。只要赠与人有民事行为能力,表达的是真实想法,且不违法违规、不违背公序良俗,赠与就受认可。 2.房产是不动产,得办产权变更登记才真正完成转移。要是只签协议没过户,赠与人在过户前能撤销赠与,公证过或有公益道德性质的赠与除外。 3.想保障赠与效果,最好及时办变更登记或对协议进行公证。
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婚前财产怎样转变为婚内财产
[律师回复] 婚前财产转为婚内财产有两种方法: 1.赠与。财产所有者可把婚前财产明确赠与对方或双方,像签赠与协议、完成产权变更登记。若涉及房产,要及时过户。 2.约定。夫妻双方可用书面协议,将一方婚前财产变为共同财产。协议要明确财产范围和归属,对双方有法律约束力。 操作时要遵循自愿、公平原则,协议和手续要合法,保障双方权益,避免纠纷。
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婚前按揭房婚内房产赠与有效吗
[律师回复] 1.婚前按揭房婚内赠与通常有效,赠与人给,受赠人接受,赠与就成立。不过房贷没还清时,房屋产权不全归赠与人,银行有抵押权。 2.想让赠与效力更强,可签书面合同并公证。除特殊情况,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,不动产以登记为准,没过户赠与人可能撤销。 3.若受赠方因赠与合同对房屋有付出,可主张补偿。
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离婚协议暂不分配房产可行吗
[律师回复] (一)若决定在离婚协议中暂不分配房产,夫妻双方要确保协议是双方真实意愿,且内容不违法、不违背公序良俗。 (二)在离婚协议里明确表达暂不分割房产的意思,将后续分割房产的条件、时间、方式等相关事宜详细写明。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这说明夫妻对共同财产分割有自主协商的权利,只要是双方协议处理,就受法律认可。
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婚内出轨给第三者的钱如何追回
[律师回复] 1.婚内出轨方把夫妻共同财产给第三者,另一方有权追回。婚姻期间财产通常属夫妻共有,重大财产处分需双方协商,一方不能单独决定。 2.要追回钱款,先收集转账记录、聊天记录等证据,证明出轨方给第三者钱及金额。 3.可先与第三者协商返还财产,协商不成,可向法院起诉,将出轨方和第三者列为共同被告,法院一般会支持无过错方。
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