债权债务 法律问答
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莫力达...-周超律师14分钟前解答了“债权债务”问题
宫朝钧律师
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内蒙古赛瀚律师事务所/主办律师
执业：7年
在线沟通·1对1专业解答
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借条快到期了,如何续写借条[律师回复] 结论： 续写借条需在原借条基础上注明续借事宜、利息计算方式，确认双方身份信息，由双方签字注明日期，必要时按手印、留存身份证复印件，有担保人需其签字确认担保责任。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同的变更需双方协商一致。续写借条本质上是对原借款合同的变更。明确续借事宜能清晰界定双方的权利义务范围，详细的利息计算方式可避免利息方面的争议。再次确认双方身份信息，能确保合同主体的准确性。签字、注明日期是合同成立的重要形式要件，按手印可进一步增强证明力。留存身份证复印件有助于在发生纠纷时准确确定当事人身份。若有担保人签字确认担保责任，能在借款人无法偿还债务时，保障出借人的债权实现。若在续写借条或借款过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。律图内蒙古
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当借条时效过期要如何进行解决[律师回复] （一）与债务人协商重新达成还款协议，协商过程留存聊天记录、书面协议等证明新还款约定的证据。 （二）若债务人同意履行还款义务，如作出分期还款、部分还款承诺等，也会使诉讼时效重新计算。 （三）收集向债务人主张权利的证据，如催款函、短信、通话录音等，证明催款行为导致诉讼时效中断。 （四）若上述方法无法解决，可向法院起诉，若债务人未以时效过期抗辩，仍可能胜诉。 法律依据： 《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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