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重庆离婚房子过户需要什么手续和费用[律师回复] 在手续方面，那可少不了双方的身份证，这就像是每个人的专属名片，得带上。还有那结婚证，见证着过往的甜蜜。离婚协议也不能少，得把房产的归属以及过户的事宜都写得明明白白。带着这些重要的材料，奔赴不动产登记中心，去办理过户申请。到那之后，得认真填写相关的表格，把每一个细节都填准确。提交完申请材料，就交给工作人员去审核。 费用方面，主要得考虑契税，一般按照房产评估价的 1%到 3%来缴纳，就好像给房产定个“身价”，然后按比例交税。印花税也不能忘，是房屋产权转移书据所载金额的 0.5‰。要是通过法院判决离婚后过户，那还可能有法院的诉讼费。具体的费用标准，那可跟房产的面积、价值等因素密切相关。不同地区可能会有一些细微的差别，所以提前向当地的不动产登记中心咨询了解一下，免得跑冤枉路。5解答 4.7w浏览
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离婚财产如何分割的[律师回复] 离婚财产分割的主要依据乃是《民法典》等相关法律条文。通常来讲，夫妻共同财产得由双方通过协议来进行分割；要是协议没法达成一致，那就得由人民法院依据财产的具体情形，按照对子女、女方以及无过错方权益予以照顾的原则来作出判决。而个人财产，那是归一方个人所有的，可不会参与到分割当中。 像夫妻共同财产，像是工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资所获得的收益等，都属于这范畴。不过，一方的婚前财产，以及一方因为受到人身损害而获得的赔偿或者补偿之类的，就属于个人财产。 比如说，婚后购置的房产一般就属于夫妻共同财产，双方可以协商确定其归属；但要是婚前购买的房产，那就妥妥属于一方的个人财产。在对财产进行分割的时候，一定要充分考量家庭财产的实际状况以及各方的权益。 总之，离婚财产分割必须依据法律规定，结合具体情况进行合理的处置，这样才能保障各方的合法权益。5解答 4.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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