公司经营 法律问答
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股权转让合同无效情形有哪些[律师回复] 股权转让协议存在效力缺失的情况可以归结为以下几点：首先是当事人采用欺诈或恐吓的手段订立合同，从而对国家的利益造成了实质上的损害；其次是双方在未经通知第三方的前提下，私自达成协议，这种行为严重损害了国家、集体以及第三方的利益；再者就是当事人通过看似合法的方式来掩饰其真实的非法目的；此外，如果该协议的实施会对社会公共利益产生负面影响，那么它也将面临着被判定为无效的风险；最后，如果协议的内容违反了法律、行政法规中的强制性规定，那么它同样有可能被视为无效。举例来说，如果转让方在和受让方签署合同之前故意掩盖了他们公司存在重大债务的事实，最终导致受让方向错误的方向前进并签订了合同，这样的行为极有可能被法院裁定为合同无效。内蒙古法务
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房地产开发商股权转让纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 关于股权转让纠纷案件，经法院同意后可通过协商解决纷争；若协商失败，则将交由法院处理。在涉及到股东出资纠纷时，起诉方应为公司股东或公司本身。在股东出资纠纷诉讼中，参与主体取决于引发争议的具体出资方式及类型，例如，当纠纷源于公司清算是，主体可能涵盖债权人以及存在出资瑕疵的股东等。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第三十条有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。第九十三条股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程缴足出资的，应当补缴;其他发起人承担连带责任。内蒙古法务
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浐灞房地产开发股权纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 关于股权争议的解决途径，主要是依靠各方当事人在自愿、平等、诚信的基础上进行友好协商解决。若经过充分协调但仍然无法达成共识，当事人便可依法向当地司法机关提起诉讼。而在法庭审理过程中，法官会积极开展调解工作，以期促成双方达成和解协议。 然而，若调解无果，法院将依据相关法律法规，对案件做出公正、合理的裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。内蒙古法务
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律师说法·公司经营
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什么是承租人优先购买权？承租人优先购买权，是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。那么具体地，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。1.4w浏览 2024-11-11
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共有产权房过户到一人名下怎么办需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。1.8w浏览 2024-11-11
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自然人投资或控股公司倒闭股东有连带责任吗一般来说，公司在正常经营时要是宣告破产啦，股东通常不用承担啥法律责任呢。因为法人制度给了企业相对独立的财产所有权，企业得用自己所有的资产来承担公司的全部债务。按照咱们国家现在的法律规定呀，当公司快倒闭的时候，得在规定的时间内组建清算小组，把公司好好地清算一番。这样能清楚地弄明白公司的资产和债务情况，也能让公司的结束过程更加规范和有序。1k浏览 2024-11-11
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