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跟律师签了合同没打官司需要付违约金吗
[律师回复] 一般而言,仅签订合同未打官司时通常无需支付违约金,这取决于合同约定与实际情形。 1. 按合同约定支付。若合同明确规定了因签订合同需支付违约金的具体情形,且该情形已实际发生,那么就可能需要支付违约金,这是遵循合同条款的体现。 2. 无约定且无违约情形无需支付。当合同中未约定签订合同需支付违约金,同时也未出现其他违约情况时,通常是不需要支付违约金的。 3. 违反原则可能担责但非违约金。在签订合同过程中,若存在违反诚实信用等原则的行为,可能引发相关法律责任,不过这种责任不一定是支付违约金。 建议在签订合同前仔细审阅条款,明确各方权利义务及违约金相关约定,避免后续产生不必要的纠纷。
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协议达成后有一方违约怎么办
[律师回复] 协议达成后一方违约,守约方根据协议可让违约方担责。违约责任有继续履行、补救、赔偿损失等形式。 1. 继续履行即违约方按协议履行义务。 2. 补救措施是弥补守约方损失,像修复瑕疵。 3. 赔偿损失是违约方用钱赔守约方实际损失,含直接和间接损失。 守约方先尝试与违约方协商解决纠纷,协商无果便向有管辖权法院诉讼维权。诉讼时,守约方要提供充足证据证实违约事实与自身损失情况。
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违约金赔不起会坐牢吗
[律师回复] 通常来讲,单纯的违约金赔不起可不会让你去坐牢。违约金其实就是民事责任的一种表现,主要是为了弥补对方因自己违约而遭受的损失。就好比你跟别人约定了一件事,结果你违约了,就得给对方违约金来补偿。 要是在合同履行期间,有一方恶意违约,或者搞欺诈这种特别严重的违法行径,给对方带来了重大损失,那可就有可能构成刑事犯罪,像合同诈骗罪之类的,这时候行为人就得面临坐牢的惩罚。 不过,单单就违约金这方面来说,一般也就是在民事范畴里,让违约方承担支付违约金的责任,用经济赔偿的方式把纠纷给解决掉。除非有法律特别规定的特殊情况,不然是不会牵扯到刑事责任的。 总之,违约金赔不起大多只是民事纠纷,一般不会导致坐牢,但具体情况得具体分析看有没有其他法律责任。
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商铺提前解约违约金怎么算
[律师回复] 1. 商铺提前解约的违约金计算通常依据合同约定。若合同明确规定了违约金具体数额或计算方式,按合同执行,数额可能是未履行期限租金总和或租赁金额一定比例等。 2. 若合同未约定违约金,守约方主张对方提前解约造成的实际损失,如找新租户费用、装修损失等,需提供证据证明损失与提前解约有关。 3. 从法律角度,倾向保护合同稳定性,无正当理由提前解约需担责,具体案件要结合合同条款和实际情况判断。 4. 提前解约违约金计算以合同为依据,有争议可协商或诉讼解决,妥善处理问题。
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主张违约金过高如何举证
[律师回复] 1. 提供合同中关于违约金数额及计算方式等相关合同条款,明确当初约定的违约金标准。 2. 收集对方因违约获得利益的证据,如节省成本、额外收益等,证明违约金数额远超实际损失。 3. 提供市场行情及类似交易违约金标准等证据,若有行业惯例或司法解释对违约金上限有规定,也一并提交。 4. 综合多方面证据,向法院清晰说明违约金过高事实及依据,争取调整数额。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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