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婚前房产婚后写协议有效吗
[律师回复] 1.婚前房产婚后写协议通常有效。法律允许男女双方对婚内和婚前财产归属进行约定,且要采用书面形式。 2.若协议是双方真实意愿,内容合法、不违背公序良俗,也无欺诈胁迫等情况,就具法律约束力。像一方自愿把婚前房产约定为共同财产,受法律保护。 3.涉及不动产产权变更,要及时办登记手续,不然有风险。
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如果我夫妻没离婚前借了钱,这笔钱应该由谁偿还?
[律师回复] 夫妻没离婚前借的钱,若用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,属于夫妻共同债务,由夫妻共同偿还。若仅一方以个人名义借且未用于共同生活等,一般算个人债务,由借款方偿还。解决方案就是先确定债务性质,若是共同债务,双方协商偿还方式,协商不成可通过法律途径解决;若是个人债务,由借款人承担。
吴亮律师
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夫妻之间房子过户收费吗?
[律师回复] 夫妻之间房子过户一般不收取契税。因为法律规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。不过可能会有一些其他费用,比如工本费等。解决方案就是准备好结婚证、房产证、身份证等相关材料,去办理过户手续就行,能少花不少钱呢。
吴亮律师
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