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你好，你好，2019年9月和银行贷款了20万，是三户联保贷款，银行违规操作四户贷款了20万，当时是一名在银行给办理贷款的给操作的，和我们协商他用12万，剩下我们四户用的8万，现在这个人已经被判刑了，我想问下这种情况怎么办[律师回复] 首先，银行违规操作贷款，你们作为借款人，可以向银行主张权利，要求银行承担相应责任。其他方面，如果你们使用了部分贷款，仍需按照合同约定履行还款义务，但可以与银行协商还款方式和期限。再次，如果银行存在过错导致你们损失，可以要求银行赔偿。最后，建议你们收集相关证据，如贷款合同、银行操作记录等，以便在协商或诉讼中维护自身权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·综合
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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