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民法典婚前财产怎么分配
[律师回复] 法律分析: 民法典明确规定婚前财产属于夫妻一方个人财产,这是为了保障个人财产权益。像购买的房屋等在婚前取得,即便婚后共同使用,其性质仍不变。这种规定体现了对婚前个人财产的尊重和保护,避免婚后因财产问题产生纠纷。 提醒: 在婚姻关系中,要清楚区分婚前财产和婚后财产。对于婚前财产,应妥善保管相关证据,如购买凭证等。同时,若双方有特殊约定关于婚前财产的归属等事宜,一定要以书面形式明确,避免后期出现争议。不同案情中对婚前财产的处理可能不同,如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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离婚协议书有财产有子女怎么办
[律师回复] 当离婚协议书牵扯到财产与子女事宜时,那可就得把财产分割方式以及子女的抚养权、抚养费等情况都给明确。就拿财产来说,得把每一项财产,像房产、存款、车辆等等,都详细地列出来,然后可以约定归某一方所有,也可以约定共同分割。在子女抚养权这块,得清楚地表明由哪一方直接来抚养娃,另外一方的探视权以及探视的具体时间也得规定好。抚养费,得明确支付的金额是多少,用啥方式支付,以及支付的期限是多久。而且,这协议必须得合法,不能违反法律法规的强制性规定,比如说不能约定免除某一方抚养子女的义务啥的。双方都签字之后,还得去婚姻登记机关办理离婚登记,只有这样,这份协议书才会生效。要是之后发生了纠纷,就可以按照这个协议,通过诉讼等方式来解决。
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重庆离婚房子过户需要什么手续和费用
[律师回复] 在手续方面,那可少不了双方的身份证,这就像是每个人的专属名片,得带上。还有那结婚证,见证着过往的甜蜜。离婚协议也不能少,得把房产的归属以及过户的事宜都写得明明白白。带着这些重要的材料,奔赴不动产登记中心,去办理过户申请。到那之后,得认真填写相关的表格,把每一个细节都填准确。提交完申请材料,就交给工作人员去审核。 费用方面,主要得考虑契税,一般按照房产评估价的 1%到 3%来缴纳,就好像给房产定个“身价”,然后按比例交税。印花税也不能忘,是房屋产权转移书据所载金额的 0.5‰。要是通过法院判决离婚后过户,那还可能有法院的诉讼费。具体的费用标准,那可跟房产的面积、价值等因素密切相关。不同地区可能会有一些细微的差别,所以提前向当地的不动产登记中心咨询了解一下,免得跑冤枉路。
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离婚的时候财产不分割
[律师回复] 离婚时财产分割那可是个关键事儿。就拿《中华人民共和国民法典》来说,夫妻在婚姻存续期间赚的工资、奖金,还有劳务报酬,以及生产、经营、投资所获的收益等,除非另有约定,通通都属于夫妻共同财产,离婚时必须得分割。那怎么分?通常会依据财产的具体状况,秉持着照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来分。要是双方能商量好,那就可以自己约定财产的分割方式。可要是商量不拢,那就得向法院起诉,让法院根据法律规定和实际情况作出判决。 总之,离婚时一般都得把夫妻共同财产给分割了,这样才能保障双方的合法权益。
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贷款属于共同财产吗
[律师回复] 法律分析: 贷款是否属于共同财产不能一概而论,需考量多方面因素。若用于夫妻共同生活、经营等,通常认定为共同债务,所负贷款属共同财产,如购家庭住房贷款。若为一方个人债务,如用于个人赌博等消费,该贷款则不属于共同财产,由借款方个人承担。 提醒: 判断贷款是否为共同财产要注意贷款用途及借款约定等细节,不同情况法律认定不同。若不确定贷款性质,建议咨询专业律师,以避免后续可能出现的法律纠纷。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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